房市疯了!加拿大荒废10年的“鬼宅”,如今挂牌价近$100万!

Blogto报道:当房源上写着 “带手电筒 “时,你就知道这间出售的房屋有些不同。这个位于安省万锦市Steeles大道东124号的房子,自2012年以来就一直空置,没有水电、暖气和水。该房屋目前”按原样”出售,只有土地价值,因为该房屋基本上已经变成废墟。

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正如清单上所指出的,外墙有明显的裂缝,地基有结构性开裂和移动。

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水从屋顶渗入,造成水渍,甚至发霉。

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有电气火灾隐患,厨房和浴室已无法修复。

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此外,地下室的油箱有漏油现象。

即便如此,这所房子的挂牌价为96.1万元,卖家更希望看到无条件的报价。

GTA的房地产市场正在达到新的荒唐程度,不是吗?

 

“破烂房”上市仅4天就被抢购

据加国无忧综合报道:最近一年来,大多伦多地区的房市还一直不断升温。那么,房市到底已经火到什么程度了呢?下面就让我们一起来看看这套刚刚成交的房子,一定会让你大吃一惊!

据本地自媒体@6ixBuzzTV在推特上爆料称:密西沙加这套“可爱”的房子,刚刚以$95.5万成交!

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那么,这套房子到底有多可爱呢?

1 车库门没了,直接钉上了木板。

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2 大门破旧不堪,也钉上了木板。

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3 走进屋内(疑似客厅),墙板、天花板都烂了,满地都是保温棉、杂物,根本没有地方下脚。

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4 房间走廊也堆满了杂物,无法走进其他房间。这些杂物似乎多是报纸。

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5 这些报纸多到令你无法想象。连楼梯上台阶上都被堆满了报纸。

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6 如果只是杂物,也就算了。但当你走进一间房时,你会看见这些“杂物”,很多都是没有扔掉的垃圾,各种食品包装盒和一次性餐盒。

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看完这些图片让人怀疑,房主是不是把这套房子当成了垃圾场?

现在房市火爆,房主可能是太着急卖房,不做清理,更别谈staging了,就直接把这些最真实的图片挂上了MLS房源信息平台,真的是有够任性了!

据51找房平台(同步MLS房源信息)显示,这套独立屋位于密西沙加市的4200 Perivale Road,叫价89.9万,售价95.5万!

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该房屋于10月21日挂牌出售,占地30×100尺,有3个房间,2个卫生间,1个厨房,停车位是2+1。通过该社区其他房屋房龄预估,该房屋的房龄大约在30-50年。

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最任性的要属房源描述了:这套房屋状况非常差。无法安全地展示房屋内部细节,只能从外面看看。房子就是图片里的样子,就这么卖。房屋的各项税款由买家确认。房屋已经断掉了水电气。

卖家还把这几句话说了第二遍,生怕大家看不懂。

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就这样的房子还能被加价$5.6万卖掉,挂牌时间不超过5天。这是不是能说明房市的火爆呢?

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不过,网友们看完后表示,这是正常操作:拆除重建后,它可以上市卖到超过$250万!

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还有网友说,重建一下,可以卖到$300多万。

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但是,真的如网友们所说,这“破烂房”翻建一下就能值300万么?让我们来看看这套房子附近数百米内的房屋成交价:从$92万到170万不等。

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先说说那套$92万的独立屋,与“破烂房”相隔不到50米的样子,今年5月份成交,占地是22×102尺,要小一些,但是好歹是可以住人的房子啊。从挂牌上市时的照片可以看出,卖家收拾得挺干净,还做了点staging。结果却卖得比“破烂房”还要便宜…

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再说说这套$98.5万的独立屋,与“破烂房”相隔也是50米的样子,今年9月份成交,占地21×118尺,面宽不如“破烂房”,但也是收拾得干干净净的独立屋啊!竟然只比“破烂房”多卖了$3万加币!

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最后,再来看看“破烂房”对面的这套卖了$112.5万的独立屋,占地49×157尺,要比“破烂房”大了很多,屋内整洁,门外园艺有型,也不过只多卖了$17万。

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因此,这不到$100万的“破烂房”真的能翻建到$300万么?就目前来看,可能还没到时候吧!

大家怎么看呢?这样的“破烂房”值么?房市要火到什么时候呢?

来源:加国无忧综合

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