真是奇了怪了!最不差房的华人,竟是加拿大最贫困的群体…

据温哥华港湾综合报道:真是奇了怪了!按照调查数据显示,华人是加拿大自有住房率最高的群体,在当下房价不断飙高的时代,一套房子几乎是一个家庭的全部的资产;但同样也是调查数据显示,华人还是全加拿大贫困率最高的群体……

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尽管持续的疫情严重冲击了加拿大的经济和就业市场,但得益于联邦政府及时出台的补助政策,令本国的贫困率非但没有飙高,反而持续下降。

可从数字上来看,加拿大少数族裔(visible minority,即“有色人种”)的贫困率偏高,而华人群体的贫困率最高,达9.6%。

 

华人最贫困

加拿大统计局数据显示,2020年加拿大的总体贫困率(overall poverty rate)为6.4%,低于2019年的10.3%,以及2015年的14.5%。可以说是大幅降低了。

其中,儿童的贫困率为4.7%,比2019年的9.4%大幅下降,若同2015年相比,目前生活在贫困中的儿童已经大幅度减少了约78.2万。

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相对于儿童来说,老年人的贫困比例略低。2020年老年人的贫困率为3.1%,低于2019年的5.7%,同2015年相比,生活在贫困中的老年人减少了约187000人。

此外,这次统计还首次调查了可见少数族裔(visible minority)的贫困率总体约为8%。相比之下,非可见少数群体(invisible minority)的贫困率为5.8%。

也就是说,少数族裔还是主要的贫困人群。而考虑到可见少数族裔的多样性,所以相关统计数据还专门进行了细分,并由此得出结论:加拿大三大可见少数群体的贫困率高于全国平均水平!其中,南亚加拿大人为7.5%;加拿大黑人为7.5%,而华裔加拿大人为9.6%,是所有族裔中最高的。

这其中,菲律宾裔加拿大人则是可见少数族裔中的例外,贫困率低于全国平均水平,仅为3.6%。

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联邦家庭、儿童和社会发展部长古尔德(Karina Gould)表示,这份调查结果非常令人欣慰。

2019年至2020年间,总体贫困率下降了三分之一以上(从10.3%降至6.4%),意味着生活贫困的加拿大人减少了140多万,这表明政府在实现建设更具包容性和弹性的经济的目标方面取得了重大进展。下一步将继续努力,让所有加拿大人都有真正公平的成功机会。

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85%加国华裔人口拥有住房

和上述调查相对应的是,另一份调查数据显示,85%的加拿大华裔人口拥有自己的住房,这一比例为全国最高。

加拿大统计局数据显示,全国人口的房屋所有率为73%;其中最低的黑人人口住房拥有率仅为48%;南亚人口住房拥有率为74%;老年人的房屋拥有率较高,为78%。

但这份研究数据并没有分析,为什么黑人人口的住房拥有率在加拿大是最低的。

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自从新冠疫情以来,加拿大的房价可负担问题已经恶化。

全国平均房价现在比疫情前的价格高出33%,而租金在去年短暂的低迷之后又开始攀升。

房价飞涨发生在全国各地,而不仅仅是在主要城市;那些曾经被认为房价是可负担得起的地方,已经涨得无法负担。

研究数据还发现,与房东相比,租房者在便宜的租房价格,和更好的住房条件上非常挣扎。总体而言,9%的加拿大居民(租户和房东)居住在被认为条件不好的房产中,或者他们支付的费用超过了税前收入的30%。

现在,两份调查数据都展示在大家眼前。

两相对比,前面提到的奇怪的事儿就出现了——最不差房的华人,按说应该过得最富裕吧?但并没有,华人偏偏就是贫困比例最高的那群人,你说这是怎么回事呢?

 

CRA大撒币!买卖房、建房、装修房可申请几千刀税务抵免!

据凤凰加拿大综合报道:加拿大税务局(CRA)近日发布通知,如果您在2020年购买、建造或装修房屋,则可以通过“购房者抵税额”(home buyers’ amount)在报税时获得税收抵免。

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如果您在2020年购买或建造了房屋,则可以申报$5000的房产支出。

条件是在过去四年,即2016年至2020年购买前,您没有居住在您和配偶或同居伴侣拥有的另一个房屋。申请这一金额可以得到$750的税收抵免。

如果您有资格获得残障人士税收抵免,则不必是首次购房者也可申领这笔退税。但是购买的房屋必须是为了让残疾人士居住更加便利或者更适合居住。这也适用于为残疾人亲属购买房屋的个人。

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买新房的人也有机会申请GST和HST退税,需符合以下其中一个条件:

    • 您从建筑商那里买了一个新建房屋(建筑物和土地)作为主要居所(principal residence);
    • 您建造或雇用别人建造一所房屋作为您的主要居所;
    • 您对房屋进行了重大翻修,用作您的主要住所。

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需要注意的是,买新房的人要确保建商未将新房退税计入购买和销售协议的一部分。

报税人还可以申报无障碍房屋装修以及翻新的开支(Home accessibility expenses),但所做装修必须是帮助合资格个人更容易进入房屋以及在房屋内移动,减少其在家中受伤风险的。

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合资格申请人包括2021年底前满65岁的市民或有资格获得残障税收抵免的人士。允许报销最高$10000的翻新费用作为其税务减免。

如果是首次购房者,可以从您的注册退休储蓄计划(RRSP)中提取$35000。

如果您是首次购房者并计划在购买后一年内居住在所购买的房屋中,则可以使用购房者计划(HBP)。该计划使您可以从RRSP中提取资金来购买或建造房屋。您最多有15年的时间可以将全部款项偿还到您的RRSP。

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如果您有资格获得残障税收抵免,则不必是首次购房者即可使用HBP。这也适用于您帮助合资格的残障亲属购买或建房。购买的房屋必须是残疾人更容易进入或更适合他们需要。

在2021年出售了房产的市民则需要报告出售情况,即使是报税人的主要住所,也必须在出售房产当年的所得税和福利申报表中报告出售情况。

如果出售的是申报人的主要居所,通常无需支付收益税。但从2016年纳税年度开始,加拿大税务局只有在屋主在报税时申报属于个人主要居所时才允许免税。

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如果您出售的房产不是您的主要住所(例如出租房产或您转手倒卖的房产),或者在您拥有该房产的每一年都不是您的主要住所,您需要报告收益或利润。当您购买房产时,您的意图很重要。

此外,加拿大政府推出一个新项目,为加拿大人提供高达$5000的补贴,用作改善家居节能环保设备。

这个加拿大绿色住宅补助项目——Canada Greener Homes Grants,联邦政府计划在7年内耗资$26亿,帮助房主升级加热器、安装太阳能电池板和更换门窗,70万名房主将会受益。

房主将获得最高$5000的补贴,用于对其主要住宅进行节能改造,最高可获得$600,以帮助评估家庭能源成本。

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这部分补助不需要纳税,不需要偿还,也不需要作为收入申报。

可以在线申请。申请首先由认证顾问进行能源评估。该顾问将拜访申请人的家,确定哪些节能措施符合报销条件。

如果房主选择对房屋进行节能改造,要雇用有执照的承包商。在完工并被检查之后,业主将得到补偿。

来源:温哥华港湾综合

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