每月$2500房租太贵!加拿大女子不到$5万买房?如释重负…

据温村那些事儿综合报道:在加拿大生活,住房问题可算是一大难以避开的开销。如果自己有房,每个月房贷、管理费、地税,折腾得够呛。税后工资入袋大半都没了,再被现在一飞冲天的物价一折腾,一年到头别想存钱。看看今天的油价吧!现在吃穿住行的花销,样样都是魔鬼。

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如果自己没有房,租房住。每个月两千多加币,分分钟跳到房东口袋,税后工资也大多用来交房租了。

愁死人了,要解决这个问题,除了委屈自己去合租或者住地下室,把租金降下来,好像也没啥好的解决方法。然而拖家带口,实在有点于心不忍。住房贵这个问题,从年轻人到老人都深受其扰。

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最近,多伦多一名退休女士64岁的Laurel Wynne,以不到5万加币,购买了一套属于自己的房子。这在月租$2500繁华的大多伦多地区,是一件让人羡慕不已的事情。毕竟,不吃不喝,在这里一年租金都要给出去3万。

也就是说,现在她以不到2年的租金,买下来一套房产,可以省下很多钱给自己享受晚年。

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这套房子长啥样呢?如果不是破旧不堪,想必大家都会去住吧。

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原来,这是一栋红色车厢房,里面除了水管设施齐全,非常整洁。这栋车厢房已经有30年历史,曾经被用作豪华办公室以及冰淇淋店

里面装有音响系统、镜子、豪华真皮沙发,对一个老太太来说,害怕寂寞、空荡的她,独居空间完全够用。

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退休之后,没有贷款压力的状态下,老太拿出4.5万加币还是轻而易举的,不愿意再在六十多岁去承担一处房贷压力,也不愿花两三千每个月去租房。买下这处住址,节约了很多租房成本。

据了解,Laurel Wynne在去年2月份卖掉了一套持有1年左右的房产,这是一间建于1921年的学校宿舍。

买了之后,才发现交通不便,因为她发现这里距离Oakville的亲友家太远了,而且要装修翻新的成本过高,于是转手又把它卖掉。

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现在好了,因为这栋房子是可移动的,就可以搬去离亲戚家近一点的地方,地理问题解决了。

且这样的装修,从办公改为住房,也不用太费周章。目前,老太正在计划,把这个空间改造成为一个卧室加一个卫生间的格局。

温馨小窝,未来可期。

不过这套住宅也有不好的地方:第一,就是水源问题,老太只能自己买水使用。

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第二,是地租问题。老太只买下了这套房,没有买下这块儿地,所以每个月还要付500加币的地租,一年也会诞生6000加币租金。好在均分到每个月,持有该房产几十年,房屋本来的购买价值就显得很少了,每个月的固定支出会趋向于500加币的地租(或许会涨价)。

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除了这两个问题,总体来说,在大多地区基本只相当于房屋租金的零头,还是非常划算了。

当初买房的时候,卖方经纪原本的目标客户是有别墅的人家,把它放在后院供小孩子玩耍,或者偶尔临时住住。没想到这Offer是一个退休老太发出的,她的家人最开始比较惊讶,最后都表示支持和理解。

如果是你,在温哥华有这么一栋房子,愿意去购买吗?

Ipsos新的民意调查显示,在最近的市场环境下,有63%的非业主已经放弃了拥有房屋的梦想。

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3月全国的平均房价为79万6000元,和去年同期相比上涨10.97%。许多加拿大年轻人都是无房一族,也认为自己这辈子都没法买房,购买房产只是有钱人的事情。

经济能力还是横在房奴面前的一座大山。据了解,经通胀调整后,现在加拿大25-34岁人群的收入远不如20世纪70年代的同龄人。

对于40后-60后这一代人来说,他们只需要5年就能存够一套大温、大多繁华地区的房产首付款,而现如今,当代年轻人需要马不停蹄地存17年才能存够一套房产首付。

因此,中国父母资助买房给首付,在加拿大被推上热搜,很多白人家庭也纷纷“自我怀疑”,自己以前“取笑”的生活方式,也未必是错的。

 

加拿大灾难性洪水!华人男子刚买新房被淹

CBC报道:最近,多伦多狂飙至竟30℃,而且阳光明媚,已经有了夏天的感觉。不过,安省隔壁的曼省,情况就不太妙了,那里爆发了史诗级洪水,导致多地被淹!

当地一名华人男子更是无奈哭诉,自己两个月前刚买的新房还没咋住,就被淹的惨不忍睹……

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就在两个月前,华人男子Chao Shen(音译,沈超)在曼省St. Adolphe地区买下了他梦寐以求的房子,并着手将它打造成跟妻子的温馨住宅。

然而,本周末的“毁灭性”洪水,却让房子彻底“泡了汤”!

沈超透露,他在今年3月8日刚买了这套房子,随后花了$40,000加元装修,谁承想房子竟然被淹了。

“我很难过,真的很难过……”沈超说,现在他新家的地下室已经被埋在水下,这简直是场噩梦!

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图源:CBC News

周五,沈超回到自己的新家中,被吓了一大跳。他发现整个地下室已经灌满了水,积水几乎涌到了主楼层。

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图源:CBC News

要知道,自1997年“世纪大洪水”以来,曼省红河谷的所有社区都受到环形堤防的保护,沈超的家也不例外。

他说自己也听说过这场大洪水,但以为自己的家不会被淹没。现在,他出于担心,正考虑搬家到地势更高的地方。

在过去两天的大部分时间里,沈超都在忙活着将地下室的水抽出来,但他抽水的速度远远跟不上降雨的速度。

“我只希望雨能够停止……”

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图源:CBC News

目前,沈超还不确定保险是否能够弥补这些损失。沈超所在的St. Adolphe地区属于Ritchot市,该市市长Chris Ewen说,对于红河谷的人们来说,现在是个充满挑战的时期。

虽然它躲过了途径该省的最恶劣天气,但该地区在周五和周六这两天还是迎来了一些小雨。不仅如此,曼省南部的阵风还在持续,加拿大环境部周五警告说,这可能会推高受洪水影响地区的水位。

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图源:CBC News

“现在大量道路关闭,受到大风的影响,道路上有很多碎片。即使是在主要交通道路及高速公路上驾驶,也是一件很危险的事情。”Ewen周六接受CBC采访时说道。

来源:温村那些事儿综合(微信ID:wencunstory)

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