喜从天降! 租房20多年 千万富翁突然送她一套房! 接个电话就成屋主!

据每日邮报报道:澳大利亚墨尔本75岁的Jane Sayner免费获得了一套房产,她的房东——墨尔本千万富翁John Perrett在去世时表示将房产赠送给她。

据悉,Sayner在1998年租下了这套位于St Albans区的房产,房东Perrett一直说要把自己的所有东西都捐给慈善机构,她当时担心,他死后房产会被出售。

但在Perrett去世前6个月,她收到了他的电话,称要把房产送给她。

听到这个消息后,她惊呆在现场。“我的房东一直都是Perrett,他也一直在说,要把钱都捐给皇家墨尔本医院。”

Sayner说,Perrett人很好。“他有很多套房子,房子如果出了问题,他立马就会叫人修好。”

Perrett是一个老派商人,因此租金都是当面交。

“但在他去世前的18个月前后,我说服他让我把钱打到他的卡里。在那之后,他在可以活动的情况下每个月会来收一次租金。”

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(图片来源:《每日邮报》)

Perrett没有结过婚,自己也是独生子,去Sayner家收租时经常一起聊天。

“他一直都是一个人,我们一般聊一个小时左右,什么都聊,包括他的父亲,他的药剂师生活。”

“他没办法自己做饭的时候,我会带他去买烤肉,做类似的事情。”

尽管很富有,但Perrett的生活并不奢侈。“他有一台很旧的电视,我劝了4年,他才换了新的。”

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John Perrett(图片来源:7号台)

去年12月,Sayner做了肠癌手术。她说:“如果没有获赠房产,我可能一直都要工作。”

Perrett在生命的最后阶段住进了疗养院,Sayner每周至少会打一次电话询问他的情况。

“有一天,他打电话给我,说‘我的律师在旁边,你全名是什么,我要把你住的那套房子送给你’。”

此外,Perrett也给另一名长期租户送了房子,给其他人送了钱。

Perrett在2020年9月份去世,享年86岁,由于当时的疫情限制,葬礼只允许10个人参加,Sayner就是其中之一。

Sayner结过婚,有继子女,但在上世纪90年代墨搬回墨尔本,选择一个人生活。现在的她既有养老金又有房子,她说:“夫复何求。”

 

新建房屋、装修现有房屋必须满足这些要求…

据温村那些事儿综合报道:面对近年来极端热浪的来袭,以及应对未来夏季酷热的频繁性和不断恶化,温哥华市政府未雨绸缪,从房屋建筑入手,降低酷热天气对社会及民众的影响。

新建的多户住宅必须安装机械空气冷却设备!根据Daily Hive报道,本周,温哥华市议会批准了一项决议,作为提高温哥华市零排放建筑要求的一部分。

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该决议明确,从 2025 年开始,要求建筑商在温哥华市内所有的新建多户住宅建设中安装机械空气冷却设备

根据温哥华市政府的说法,机械冷却设备将增加总建筑成本高达 3.5%,当机械冷却作为终端热泵的一部分时,成本会更低,而不是独立的加热和冷却系统。

市政府表示,全新的公寓和大多数出租房屋开发项目已经采用了降温措施。

西蒙弗雷泽大学(Simon Fraser University)专门研究环境健康的健康科学讲师 Cecilia Sierra-Heredia 指出,如果不采取措施缓解室内的温度,将会给社会带来更高的成本。

2021 年夏季, BC 省遭遇历史性的热浪事件,多达数百人在高温天气中不幸离世。

Cecilia Sierra-Heredia 补充说,BC 省的监管机构可以学习安省的标准,安省考虑到夏季酷热的气温,已经强制安装制冷系统

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她指出,高温天气对人的心理健康、心血管健康和呼吸系统健康的影响很大,如果提前对极端天气做好准备,那么最终政府将可以减少负担,更省钱。

过滤通风标准更高

除了对制冷系统的强制要求之外,市议会还批准了更高标准的过滤通风标准的法规。

从 2023 年开始,新建筑必须使用 MERV 13 过滤器,以保护居民免受交通和野火造成的空气污染对健康的影响。

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自 2015 年以来,由于空气颗粒含量高,主要是野火产生的烟雾,温哥华市烟雾带来的空气质量恶化天气已经超过 60 天。

Sierra-Heredia 表示,改进的空气过滤通风系统还可以缓解那些居民的花粉过敏问题。

现有房屋的装修新规

增加制冷设备、提高空气通风系统,是温哥华市气候应急行动计划下的措施,绿色建筑设计相关要求本周也获得了市议会的批准。

根据要求,到 2023 年 1 月 1 日,所有在现有独立住宅中永久安装的新空调系统必须能够同时提供低碳供暖和制冷

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管道或硬接线空调必须具有电动双向热泵,该热泵还可以提供零排放热量。

此外,从明年 1 月 1 日开始建筑价值超过 250,000 加元的房屋装修也被强制要求使用电力为房屋供暖和提供热水,达到与新房屋建设相同的要求。

年收入低于 50,000 元的低收入家庭除外。

其他建筑设计法规变化包括为现有多户住宅、独立式住宅和商业建筑的业主提供支持以安装热泵,探索在新住宅建筑中去除用于烹饪和壁炉的燃气的选项,优先考虑电气化而不是可再生燃气新建和现有建筑,到 2030 年将大型现有办公和零售建筑的碳污染减少40%,并要求到2040年实现零排放,并创建一个流程来跟踪和限制现有大型商业建筑的排放。

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据悉,温哥华市正在争取到2025年使所有新建筑的碳排放降为零,与2007年相比减少 90%。

此外,作为北美首创的新要求,温哥华将限制建筑材料的碳污染,并减少进入垃圾填埋场的废物。

来源:今日墨尔本、温村那些事儿综合

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