太突然!著名房产经纪在停车场事故中丧生!家人朋友:无法接受!

据超级生活综合报道:近日,一场悲惨的事故夺去了多伦多房地产界一位杰出人士的生命,家人、朋友和同事都陷入悲痛之中。警方在一份新闻稿中说,73岁的Lillian Adamakis上周五清晨在多伦多西部医院(Toronto Western Hospital)去世。当时她在进入医院的停车场时,打开车门想拿取进入大门的停车票,却失去了对汽车的控制,在汽车仍在行驶时从车上摔下。警方没有确认她的身份,但朋友和家人确认她是Adamakis。

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朋友们说,她当时正在去看望她的前夫的路上,她的前夫已经病了一段时间了,正在医院接受治疗。

Lillian Adamakis在多伦多的房地产行业工作了40多年,她以坚强的意志、优雅和风格,以及她的善良和热情而闻名。朋友们称她是一个偶像,一个杰出的人和一个开拓者。

她也被称为 “钻石莉”。Norman Sobel说:”她很精致,也很有力量。她就像一块粗糙的钻石一样,是独一无二的。”

“没有人像莉莉那样。她只要走进一个房间,你就知道是她在那里。她就是这样脱颖而出。”

Adamakis是Sobel 1980年在嘉里-马特尔房地产公司 (Kerry Martel Real Estate) 开始工作时遇到的第一批人之一,他们的办公桌也是相邻的。她充满活力,”也绝对华丽”,Sobel记得。这是一段美好友谊的开始,Sobel说。

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在接下来的40年里,他们一起跳舞、狂欢和旅行。有一次,在一个慈善活动中,Sobel和Adamakis打扮成Diana Ross和the Supremes的样子(Sobel是Diana Ross)唱《停!以爱之名》(Stop! In the Name of Love)。

他说:”Lillian总是有令人快乐的好主意”。他们本来已经计划在几天后一起庆祝他们的生日

Sobel说:”我像爱自己的妹妹一样爱她。……没有她,生活就不一样了。”Sobel说,事故发生后,Adamakis的亲人都处于震惊之中。他说,Adamakis与她的姐姐、她的表兄弟姐妹和三个侄女关系密切。

她对她的前夫也很好,经常到医院看望他。”他们真的是永远的夫妻。这有点像他们从未真正分开过,尽管他们不再结婚了……他们依然是最好的朋友,”索贝尔说。

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作为一个狂热的志愿者和慈善家,Adamakis与学童早餐俱乐部(Breakfast Club for schoolchildren)、Riverdale Share和the Red Door家庭庇护所合作。她还担任了致力于结束世界饥饿的加拿大饥饿项目(the Hunger Project Canada)的董事会成员。

“当他们需要志愿者时,她总是在附近,”她的姐姐Tasi Farquhar说。”她总是让自己有空去为别人服务。”

Adamakis几十年来一直是该市房地产界的固定人物,最近一次是在Riverdale的 Keller Williams Realty房地产公司,她在那里工作了12年。

“我们都被摧毁了,”Candace Kaszas说,她与Adamakis一起工作了20年,包括过去12年在Keller Williams Realty公司工作。”每个人都爱她。”

在她的印象中,Adamakis是一个慷慨的、有魅力的女人,有着美好的笑容,是那种人们无法拒绝的人。

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她说,作为一名房地产经纪人,Adamakis更关心照顾她的客户,而不是实际销售。

她说,她最后一次见到Adamakis是在两周前的房地产课上。她说,这是她的典型特征,她总是乐于学习即使在这一行业工作了40年。

“她是一个看起来非常年轻的73岁女人。她的衣着和风格都非常时髦,”Kaszas说。

“Diamond Lil。她是这个行业的一个大明星,她受到所有人的喜爱。”

太可惜了!这么好的一位女性就这样突然离开了,真是一起令人痛心的悲剧!同时大家在停车场取票时一定要注意停稳了车再探出身子取票,避免这类悲剧的再次发生!

 

拍卖房,2600呎独立屋仅卖$60万,比市价低100w!

温哥华近日有一套政府拍卖房屋,一所2600呎的独立屋仅以60万售出,比政府估值162万还要低100万,但最后却空欢喜一场。

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根据本周向温哥华市议会提交的一份报告显示,在 2021 年 11 月 10 日的税收拍卖中,有一间位于 3018 Knight Street 的房屋因为欠缴地税多年而被拍卖。

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根据温哥华法例,如果业主两年以上未缴纳房产税(property taxes,俗称地税),该市有权拍卖房屋以收回所欠税款。

房主威廉·伯吉斯(William Burgess)1992年购入该房产,但自2016年以来没有缴纳房产税,也没有进行必要的申报,以避免缴纳该市的空置税。

根据银行记录,该物业没有抵押,显示伯吉斯100%完全拥有该房屋。

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该市报告指出,在强行拍卖该房产前六年,市政局各种通知和信息都被发送给 房主,其中包括两个法定警告,即该物业将被强行出售。该物业的估价为 162 万加元,而拍卖底价是34,900 加元。

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最后,在去年11月10日拍卖当日,这套2600呎的温哥华独立屋以 601,000 加元的价格售出,比估值足足低超过100万加元。

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政府新批准的房主当时支付了 34,900 加元的拍卖底价,这是在土地所有权办公室应付的拖欠税款、罚款利息和登记费的总和。

剩余的 $566,100 加元尾款将在一年后 2022 年 11 月 10 日支付。不过,欠地税的拍卖房最后很难真正成交。因为根据法例,有2个原因可以阻止交易完成。

在一年内,原业主可以偿还支付给潜在新业主拍卖底价加上 6% 的利息,这个交易就告吹了。

所以,虽然有时每年有超过 100 处房产欠地税被拍卖,但由于原业主随后付清欠款,这笔交易通常不会成功。

但是, 3018 Knight Street 这个案例却不是这个原因。可以阻止交易的第二个理由是交易中是否存在“明显错误”(manifest error)。

据报道,3018 Knight Street的公共监护人及受托人(PGT)最近联系了温哥华市政局,说房主伯吉斯于 2016 年已经去世。

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10月24日提交的报告称:“该市无法获得死亡证明,但没有理由不相信 PGT。” “业主的死亡相当于一个明显错误,因为无法在拍卖前收到各种强制性通知。”

结果,交易被取消,已缴纳的拍卖底价34,900 加元将被退还。报告指出,由于房主伯吉斯没有遗嘱或继承人,这套房子最后可能会充公(Crown)。

天下哪有这么便宜的事呢,Too good to be true。

来源:超级生活、加国君综合

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