重磅! 汇丰加拿大以135亿卖给加拿大皇家银行! 联邦财政部发声明!

据加新网综合报道:刚刚! 汇丰银行已签署协议,同意将其加拿大业务以135亿加币(约100亿美元)的现金出售给加拿大皇家银行(RBC)!如果成功,这将是加拿大近十年来首宗大型银行并购! 消息发布后,汇丰银行股价上涨4%,本次交易还可能让股东获得巨额股息!皇家银行首席执行官Dave McKay在今天的声明中说:“这也使我们成为那些有国际需求的商业客户,加拿大新移民以及需要全球银行和财富管理能力的富裕客户的首选银行。“这将帮助我们更好地为希望在加拿大投资和发展的全球客户提供服务。”

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汇丰一度标榜自己是全球的本土银行,建立了全球零售银行业务网络。汇丰加拿大也拥有不小的影响力——汇丰1981 年起在加拿大开展业务,总部位于温哥华,目前在加拿大各地拥有130家分行和4200名员工,逾78万零售和商业客户。

虽创建历史不如加拿大五大行久远,但自成立之后,汇丰便在加拿大展开“疯狂”并购,40多年间收购几十家银行,一跃成为加拿大第七大银行

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根据最新的季度报告,汇丰加拿大截至 6 月底拥有价值 1250 亿元的资产,今年上半年的营业收入超过 11 亿元。汇丰银行拥有加拿大所有银行存款和抵押贷款的大约百分之二

今年10月,汇丰在面临着最大股东,中国平安保险(集团)股份有限公司的压力下,考虑出售其汇丰加拿大业务。

加拿大最大的六家银行都伸出了橄榄枝,最后,花落皇银。分析师并指,它也是唯一一家有足够的现金收购加拿大汇丰的银行,无需筹集额外资金。

该交易预计将于明年完成,等待监管机构和股东的批准。根据协议,从2022年6月30日到交易结束,汇丰加拿大的所有收益都将计入皇家银行RBC

汇丰则表示,在交易完成后,可能会通过一次性分红,或者从2024年初开始回购的方式,将部分出售所得返还给股东,预计将带来57亿元的税前收益。

路透社估计,加拿大银行业市场高度集中,六大银行控制着约80%的总资产,预计此次交易将引致加拿大反垄断机构的审查

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加拿大财政部在今天的一份声明中说:“金融机构监管办公室OSFI将审查申请程序并向财政部长提供建议。根据竞争法,竞争局也将审查交易。”

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财政部表示,在评估此类交易时,会考虑交易对竞争、金融部门的稳定性和完整性以及公众对其信心的影响。加拿大竞争局则称,“如果我们确定拟定的交易可能损害竞争,我们将采取适当的行动。”

加拿大联邦政府曾在1998年阻止了RBC和BMO的合并,以及TD和CIBC的合并。后来,联邦政府规定加拿大的5大商业银行之间不得发生并购。

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加拿大银行业上一次出现如此大规模的并购是在1999年,当时道明银行TD Bank)以80亿的加元收购了加拿大信托(Canada Trust)。

汇丰银行近年来一直在削减北美业务,2021年5月27日,汇丰发布一则声明宣布,将终止其面向大部分个人客户和小型企业客户的美国零售银行业务。只在美国保留少数分支机构,专为其富裕的大客户提供服务

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汇丰加拿大拥有数量庞大的留学生和华人移民客户,早前传出将出售加拿大业务时一度引发现有客户的担忧,包括恐影响到汇款业务和房贷等。

对此,汇丰加拿大总裁兼首席执行官Linda Seymour表示,目前公司的运营不会发生任何变化。加拿大汇丰银行在给客户的一份说明中指出,随着业务融合,将有一个跨越数月的过渡期

 

房价跌回3年前!楼花卖家70%破产!

blogto报道:去年买房的、选择浮动利率的小伙伴,你们还好吗?钱包是不是已经瘦身成功了?又一轮暴击来临:预计明年大多伦多地区的平均房价,将下降超过140000加元。

根据RE/MAX Canada 的《2023年多伦多住房市场展望》,明年多伦多地区的房屋平均价格将降至1061853.91加元,比2022年1月1日至 2022年10月31日期间的平均价格1203916元下降11.8% 。

预计明年 GTA 的平均销售额将下降11.4%,整个 2023 年都将保持平衡。RE/MAX Canada 执行副总裁 Elton Ash 表示:“我们预计,随着经济状况在 2023 年下半年趋于稳定,市场活动将恢复到更规律的步伐。”

主要就是很多炒房者,没办法继续close,被迫选择毁约,这才让多伦多的楼市趋于正常。

该报告列出了将在 2023 年影响 GTA 住房市场的几个主要趋势,包括利率上升和相关价格调整、经济放缓导致失业率上升以及负担能力提高。

这将减少买卖双方的竞争。前者将享受更低的价格和更多的市场选择,而后者将获得以旧换新的优势和搬迁到更大房子的能力。

特别是利率上升将成为2023年的“主导主题”,预计买卖双方都将放缓市场。首次购房者将受到严重影响,许多人可能会因为负担不起而选择暂停购房的念想。

豪宅市场也将感受到明显的压力,并将在市场压力的重压下在 2023 年继续降温。随着市场价格和建筑成本之间的差距扩大,利率上升也可能会推迟 GTA 的新建筑项目。很多开发商毁约就是因为很多人无法购买价格,无法close,开发商也没钱继续开发了。

在全国范围内,RE/MAX Canada预计2023年平均住宅销售价格将下降3.3%。 根据该报告,由于当前的市场状况,超过60%的加拿大人不打算在2023年初买卖房屋。15%的人正在考虑搬到另一个省份,以寻找更多负担得起的住房。

“尽管如此,与去年同期相比,更多的加拿大人将房地产视为可靠的长期投资,”RE/MAX 加拿大公司总裁说。“各国政府必须合作应对供应挑战,让想要的人能够拥有自己的房子。”

你现在是租房还是买房?

来源:加新网综合

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