加拿大国宝级天后卖豪宅! 占地20000平方尺 不到240万?!

身患罕见疾病，“几近瘫痪”的加拿大国宝级歌后——席琳·迪翁自从上一次公开露面，已经过去小半年了，粉丝们都很关心她的身体状况。没想到再一次出现在新闻标题，竟然是卖房！近日，加拿大魁北克省的一栋河岸豪宅挂牌上市，占地20000万平方英尺，16个房间，叫价居然还不到240万加元！而这个豪宅的屋主，正是席琳·迪翁。据英文媒体Narcity报道，这栋豪宅现在正以239万8000元挂牌上市，具体其占地超过20327平方尺，毗邻Rivière des Mille Îles河。

虽说占地大，房子实际使用面积近5000平方尺，但也是实打实的豪宅了，共有16个房间，包括3间卧室、3间浴室、2个厨房和2个客厅。

办公、储物、化妆专门的房间都在二楼，一楼还有一间带壁炉的阳光房。

从现场照片可以看到，这个阳光房有多个窗户的大教堂天花板。不论在夏天还是冬天，都可以欣赏到屋外或天空的景色。

除此之外，一楼还有一间缝纫室和一个更大的主卧套间；后院有一个凉亭和棚子，朝向就对着Rivière des Mille Îles河。

这么漂亮的豪宅，如此低价就卖出，究竟是为什么，也引来不少网友不解：“席琳·迪翁的净资产高达8亿美元，应该不需要这样炒房赚钱，是为什么呢？”“这很值呀！为什么这个时候卖呢？”

为什么要把这个豪宅给卖了，席琳·迪翁本人并没有出来给原因，有可能是不住了，也有可能因为去年的全球巡演取消需要赔偿，这个我们不得而知。

前一阵子，席琳·迪翁才在自己的社交平台上传了一段“自白”——自己不幸患上罕见疾病，已无法正常生活，欧洲巡回演唱会推迟。

席琳·迪翁一脸平静地陈述自己生病的事实，时而哽咽、时而停顿，令人心疼。

“对大家，我一向开诚布公。但这一次，我也想了很久，才鼓起勇气对你们说，我生病了。”

“这是一种十分罕见的神经疾病，发病率为百万分之一；有时候，我无法正常行走，有时候，我没办法正常发声唱歌。”

这种罕见的神经疾病，名叫“僵硬人症候群”（Stiff person syndrome），是一种十分罕见的中枢神经系统疾病。患者发病症状包括躯干、近端肢体僵硬紧缩，尤其集中在腹部与下背部肌肉。

以目前的医学技术，“僵硬人症候群”并没有治愈方法，只能推迟病症发展；在最糟糕的情况下，病人可能会卧床不起、失去正常生活能力、甚至残疾。

身体条件不允许，席琳·迪翁2023年春天的演唱会延迟一年，到2024年5月31日至7月17日；夏天的8场演唱会全部取消。

不论这次卖豪宅与生病有没有关系，希望她都能早日康复！

 

BC房市巨变! 炒房将被高额征税

一场地产巨变正在BC省酝酿中。省长尹大卫4月3日宣布了他的住房政策的主要内容，并表示将在秋季的省议会会期中完成立法。

其中的内容包含多项足以深刻改变BC房市的措施，新的法律估计将在明年年初正式施行。

比较重要的改变包括：

1. 允许在传统的单个独立屋地块上兴建更多的住宅单元

现有的独立屋地块以后会允许修建3-4个住宅单元，在靠近交通枢纽的地区，密度甚至可以更高。

一旦通过，新的立法将意味着，当这样的一个多单元开发项目被提交给市议会时，只要它符合所有规划和建筑要求，议会必须批准该项目。

BC省政府认为现在市面上的房型对于中型和成长型家庭不够友好。

一居室或两居室的公寓不能满足这些家庭的居住要求。独立屋的价格又遥不可及，所以迫切需要提供更多小规模、多单元的住宅。

类似的计划已经于1月份在省会维多利亚市通过，该政策允许在独立屋地块上最多建造六个单元。

温哥华市议会也正在考虑是否允许在低密度住宅区的内街（side street）独立屋地块上建造最多6个单元的建筑。

不过，这样做虽然能够提高住宅供应量，但是很有可能推升地块的价格，建成后的价格也有可能随之飙升。

SFU城市项目主任Andy Yan对新计划表示赞赏，认为其触及了供应、需求和融资有关的几个方面。但是也表达了在全省范围内推行这个政策带来的风险，比如可能导致土地抢购。

“投机者和投资者会不会突然涌入，以高昂的价格购买房产，以期待他们可以建造更多的单位（来盈利）？”

2. Secondary Suite将全部合法

现在全省的住宅中还有很多未经当地政府批准的第二套间（Secondary Suite），而且某些社区直接禁止第二套房。

尹大卫表示，对第二套间的各种限制减少了出租房的供应，BC省政府将立法将所有第二套间合法化，各地市政府以后将没有限制第二套间的权力。

根据2006年颁布的BC省建筑准则（The British Columbia Building Code （2006）），第二套间的定义是在一栋住宅内存在另一套居住单位，其限制是：

• • 总面积不得超过90平米
  • 不超过整个建筑总面积的40%
  • 整个建筑中仅有另外一个居住单位
  • 位于建筑内或占据一部分，与原建筑为一个整体

不过，在市政规划时，有一些区划是不允许第二套间存在的。省府的立法将主要解决这一问题。

3. 提供4万元贷款

从明年开始，BC省将为房主提供最高4万加元的贷款，用于建造和出租第二套房。只要房主以低于市场的价格出租该套房至少五年，就可以免除贷款。

4. 将对炒房（flipping）行为征收重税

BC省将在今年晚些时候推出法律，对炒房征税。省长尹大卫公开表示：”如果你的生活方式依赖于炒房，你会对这项税收感到不安，”他补充说，房屋应该是为家庭服务的，而不是为投机者服务的。

现在关于新税的细节还很少，但之前发布的住房纲领中曾经表示，该税将适用于那些持有住宅物业时间少于2年的人。买卖房屋越快的人，税率就越高。

5. 加强对短租管制

省政府将与各地方政府合作，加强对Airbnbs等短期租房的执法，以确保人们不会在没有支付所需税款的情况下暗中经营。

本地地产业内人士表示，新规对独立屋市场的影响会较大，有可能引发价格上涨，另外装修业和建商也将感受到利好。

来源：加西周末综合