中国妻子控告丈夫情妇！令退还本拿比房产和460万加元！

一名中国女子控告其丈夫的情妇，声称丈夫从家庭共同存款中“非法转出”拿出约460万元给情妇购买了本拿比的一幢房子。据列治文新闻报道，根据卑诗省最新评估数据，居住在中国已退休的黄慈（音译：Ci Huang）正在起诉朱丹妮（Danni Zhu，译音），要求她归还约460万元的资金，及位于Hersham大道价值超过310万元独栋住宅的控制权。

黄慈在本月向卑诗省最高法院提交的民事索赔通知中表示，她与丈夫黄兴（Xing Huang，译音）结婚已有18年，丈夫在2014年遇到当时22岁的朱丹妮。

根据黄慈的说法，她的丈夫黄兴和朱丹妮自2015年至2020年有一段长达5年的婚外情。

当黄慈发现这段关系时，她还发现她的丈夫“非法转出”约460万元（约2480万人民币）给朱丹妮，这笔钱是从家庭的共同储蓄账号中转出。转账包括“一系列涉及多个中介和多个账户的交易”。

黄慈声称，朱丹妮对这一非法行为知情，但“罔顾或故意视而不见”，通过接收资金参与了这一非法行为。

在2016年4月转账80万元后的三周，朱丹妮成为Hersham大道房产的业主。朱丹妮用从黄慈家族银行账户转出的钱支付了房屋的首付款和其他款项。朱丹妮是该物业的唯一所有者。

根据诉状，黄慈已在中国南通市崇川区人民法院赢得了对其丈夫和朱丹妮的诉讼。

在该案中，黄慈称她的丈夫承认，他在未经其妻子知情或同意的情况下，将资金从家族的共同储蓄账户转给了朱丹妮。但朱丹妮则“否认她是资金的受赠者”。

黄慈现正要求卑诗省法院发出命令，执行中国法院的裁决，该裁决命令朱丹妮归还460万元。还要求法院下达命令，将Hersham大道房产的控制权交给黄慈。

民事索赔通知中的任何指控尚未在法庭上得到证实。朱丹妮也尚未对这些指控作出回应。

 

全靠借钱过日子！加拿大高负债敲警钟：次贷数量狂增！

10多年来，加拿大人一直能够在债务负担和借贷中找到平衡。但那个时代似乎已经一去不复返了。

根据Transunion Canada 的数据显示，由于生活成本增加和利率的飙升，导致借款人风险更高，2023年第二季度次贷借款人数量激增。

根据加拿大《金融邮报》8月25日的报道，市场策略师表示，预计加拿大央行将在 9 月份维持利率不变。

最新的经济数据显示，加拿大经济正在放缓，零售销售下滑可能导致加拿大央行维持利率不变。

加拿大的次贷已成为增长最快的信贷部门。次级借款人数量在过去一年中跃升9%，到2023年第二季度达到264万。

高风险借款人的增长率几乎是近优质借款人和优质借款人增长率(+5%)的两倍，是优质借款人增长率的4倍多，高于优质借款人(+2%)。

随着贷款机构承担更多风险，加拿大的次级抵押贷款已成为其增长最快的借款人类别。

风险最高的次级消费者群体的同比增长率8.9%

Transunion Canada 研究和行业洞察总监Matthew Fabian 警告称：“虽然所有风险级别的信贷余额较高的消费者数量均有所增加，但风险最高的次级消费者群体的同比增长率为8.9%。”

信贷需求仍然很高，与去年同期相比，2023年第二季度的信用查询增长了17%。Matthew Fabian 表示，询价是信贷申请的先决条件，整个风险范围内的增长趋势都是一致的。

信贷需求上升主要归因于生活成本上升和利息成本上升。我们一次又一次听到这样的说法：当收入跟不上生活成本时，差额就可以通过信贷来弥补。问题持续的时间越长，这种差距就会越积越多。

借钱过日子

五年多来，加拿大一直被警告称高债务负担是家庭债务风险。2020年，随着廉价资金涌入信贷市场以刺激投资和推动抵押贷款，问题开始变得更加严重。

现在，随着后全球金融危机(GFC)宽松货币时代的结束，这种风险并没有被意识到。这些风险现在因加拿大央行（BoC）推动的过剩需求而放大。

这两个因素都可能推动次级借款人激增。不过，前者可能承担了大部分繁重的工作。

次贷的两个特点是收入受到生活成本的挑战，以及信用账户规模相对较小。与相对较小余额的利息增加相比，生活成本的增加更有可能对预算构成挑战。

贷方有兴趣承担更多风险

令人惊讶的是，贷方有兴趣承担更多风险。这是一个很容易发现的趋势，因为次级抵押贷款借款人的数量正在急剧增加。然而，信用局发现，低于优质贷款发放的较高风险在2023年第二季度攀升了16%。相比之下，那些拥有优质或更好信用评分的人仅推动了新贷款增长6%。

提高利率的目的是为了抑制信贷，但TransUnion似乎并不认为这是一个好主意。Matthew Fabian解释说：“在当前的宏观经济背景下，贷款机构一直在平衡其风险策略，但这种环境继续使一些加拿大人面临压力，因为余额增加，最低还款额比以前更高。”

研究人员发现，使用次级贷款机构的过度杠杆投资者是加剧经济衰退的原因。正如一位智者曾经说过的那样，次级借款人生活在持续的经济衰退之中。工资过低、工作和住房不稳定是他们每天面临的问题。

换句话说，他们的一生只是一场大而漫长的衰退。经济衰退往往会给杠杆过高的业余投资者带来更大的冲击，因为他们对市场状况的变化没有做好准备。

来源：星岛综合