惊喜! BC省这个村子$200多万出售 将华丽变身成旅游胜地 彻底焕然一新!

据加西周末综合报道：在BC省和阿尔伯塔省的交界处，有个名叫雪绒花村(Edelweiss Village)的地方，它不仅仅是个小村子，更是加拿大现代登山运动和山地旅游业的发源地之一。这个小村子原本相当破败，只有6座小房子，然而，一家地产公司将这个小村落买下后，即将彻底旧貌换新颜！

雪绒花村位于哥伦比亚山脉和落基山脉之间的戈尔登镇（Golden）一处悬崖峭壁上，那里有六座瑞士风格的小木屋，每一座都充满故事。这个50英亩的地方，现在由一个叫蒙坦尼的房地产开发集团接手了。

他们看中的，不仅仅是一块地，更是一段历史。

你们知道吗？早在1910年代，加拿大太平洋铁路公司就在这儿建造了雪绒花村，用来安置他们雇佣的瑞士登山向导。这些向导不仅仅引导了游客，还推动了整个区域的旅游业发展。

雪绒花村去年上市的时候挂牌价230万加币，但这不仅仅是个投资机会，它代表的是加拿大现代登山和山地旅游的起源。就连戈尔登镇的镇长都说，没有雪绒花村，就没有今天的戈尔登镇。

今年 7 月，总部位于阿尔伯塔的地产咨询和开发集团蒙泰恩公司（Montayne）抓住了机会，买下了雪花镇。

蒙泰恩公司合伙人、坎莫尔房地产经纪人斯蒂芬斯（Devin Stephens）说：“对该地区来说，这真是一个激动人心的时刻。”

他指出，最近戈尔登镇的投资激增，包括横贯加拿大高速公路的扩建，以及景点和酒店管理公司 Pursuit推出的两个新项目：戈尔登镇和铁骑山地过山车。

在1959年，一个叫费兹（Walter Feuz）的瑞士向导买下了这个地方，一直保留在他的家族中。卖方的房地产经纪人莱根（Eddie Leigan）说，对于他的客户来说，找到一个能够好好照看雪绒花村的买家非常重要。

蒙坦尼接手后，就开始着手修复这些小木屋。虽然这些小屋保养得还算不错，但是因为岁月的侵蚀，一些复杂的木质外观需要大修。他们不仅仅要维护这些建筑，更要为它们重新投资。

蒙坦尼的计划还在进行中，但他们的愿景是将雪绒花村的历史与现代设施融合，为当地居民和游客创造一个独特而有趣的体验，让他们能够深入了解丰富的山地文化和加拿大遗产。

不过，这个地方的长期保存还面临挑战。因为雪绒花村位于戈尔登镇外，所在地区没有遗产法律保护。

因此，一个叫斯帕尔（Illona Spaar）的瑞士-加拿大历史学家和作家在2022年联合创立了瑞士雪绒花村基金会，这是一个非营利组织，旨在提高人们对这个地方的认识，并确保其得到保护。

斯帕尔女士说：“这些瑞士山地向导对加拿大落基山脉的山地文化产生了巨大影响。他们带来的专业知识对西加拿大山地旅游的成功引入至关重要。”

现在，斯帕尔女士的基金会正努力为这个区域创建一个社区遗产登记，这将有助于将雪绒花村指定为遗产资产，保护它免遭拆除。但这需要时间，也需要业主的支持。

遗产专家维比（Chris Wiebe）指出，指定农村地区的遗产地点一直是加拿大的一个挑战。在加拿大西部，许多文化重要的财产，如粮仓、谷仓、桥梁以及自然景观，都因为缺乏遗产保护而面临丢失的风险。

我们在关注城市地区的住房挑战和密度问题的时候，也不应忘记农村地区。

 

欲哭无泪！新移民与二房东签假租约 11户成租赁骗局受害者

本拿比11户大多为新来乍到的新移民租客，得知房东夫妇实际上是非法转租别人的房屋后，顿时感到措手不及。

据CityNews报道，本拿比房客内智海（Marko Nezhyhai）9月他从乌克兰抵达大温时，收到了一份虚假的租赁协议，他最近才发现，自己与住在同一幢房子里的其他10名房客都成为了租赁骗局的受害者。

内智海表示，一对夫妇冒充屋主，但后来他得知他们只是房客。

“我真的很紧张，因为我被她陷入了这个欺骗之网，”内智海说。

洋名维多利亚的王姓(Ong，译音)女租客表示，她从新加坡搬到加拿大后，于11月签署了居住在该房屋的租约。

“我几乎不知道她在撒谎，所有这些房子都是租来的……每一间房屋都是非法转租，”她说。

面临这些指控的夫妇，在回复CityNews的电邮中，对他们假装是房东一事未予回应，而是说：“我们与他们合住我们的家。”

该房屋的物业经理证实与这对夫妇签订了初步租赁协议，夫妇俩声称是为自己和家人租用该房子的。

物业经理也证实，这对夫妇非法将房屋转租给11名租户，并自称是房东。为此，他发出驱逐通知，因为这违反了实质条款，双方终止租约的协议已于月底（11月）提交。

这位经理表示，该房屋的实际月租金为6,500元，但房客们表示，他们总共支付了超过11,000元，并声称这对夫妇将把差额收入囊中。

大多数租户都是加拿大新移民，他们表示这次经历对他们在加拿大的新生活来说，是一次可怕的经历。

王女士表示，她于今年9月来到加拿大，没有朋友、家人或网络，也没有人可以寻求建议，“我真的感到很无助。”

本拿比皇家骑警（RCMP）表示，这是一宗未经授权的转租案例，他们称这种行为属于《住宅租务法》（Residential Tenancy Act）的范畴，不属于刑事犯罪。

这对夫妇已向住宅租务审裁处（Residential Tenancy Branch, RTB）申请解决争议，但审裁处出于“私隐原因”无法透露更多有关情况的细节，但就表示，仲裁员将“解决租户提出的任何问题”。

物业经理表示，房主不希望任何人无家可归，可能会延长与那些需要找地方住的人新签订的临时租约。但从长远来看，租户下一步将在哪里安家，仍是未知数。

内智海最后表示：“我认为让我们的社区了解有很多骗子试图骗取你的钱是很重要的。”

来源：加西周末、星岛综合