华人炸锅！多伦多地税将大涨10.5%！安置难民恐让房主买单！

据CTV报道：多伦多的房屋业主今年将看到10.5%的税务增长，市政工作人员希望以此填补近18亿元的预算缺口。这也是市长邹至蕙任期内的第一份预算案。据报道，在今天周三的记者会上，市府首席预算官、市议员Shelley Carroll说，工作人员建议本市物业税提高9%，这是自大合并以来最大的单年涨幅，同时城市建设基金也将增加1.5%。Carroll是在工作人员向市府预算委员会提交2024年财政计划之前作出这一讲话。

CTV News记者Natalie Johnson在社交媒体X上发文说，预算官员Shelley Carroll正式宣布了2024年多伦多预算草案，其中包括住宅物业税上调10.5%，包含了城市建设基金税（City Building Fund）。

“这对于普通房主来说意味着什么？每月多缴30元，一年多缴360元。”

市议员Carrol告诉记者：“这将是一个充满挑战的财政年度，这已经不是什么秘密了。”她补充说，为了维持重要的市政服务，提高物业税是必要的。“我强烈地感到，我们不能再拖延下去了。我们需要让我们的城市重回正轨。”

预算案包括小幅增加警察预算，以及冻结2024年TTC票价。由于新冠疫情带来的损失以及高通胀推高了成本，多伦多一直在努力改善其财务状况。

图源：51记者拍摄

多市最近与安省政府的一项协议中，将Gardiner高速公路和Don Valley Parkway交由省政府负责。

Carroll说，这笔交易将在未来一年为多市解锁数十亿元，并将为2024年腾出4亿元。但是，她表示，多市仍需要其他各级政府提供更多援助，并一直在向联邦政府请愿，要求进一步拨款，特别是在难民和住房方面。

若联邦不付难民费用，额外加6%

多市仍在等待联邦政府拿出2.5亿元，用于安置抵达多伦多的难民申请人。Carroll说，如果这笔资金在1月26日预算在委员会最终确定之前没有到位，她将要求增加6%的联邦影响税。

在预算程序之前，市长邹至蕙表示，她会在确定税率之前评估该市的需求。预算案的磋商将在未来几周进行，并于2月14日进行投票。

华人炸锅：感觉没法活了

今早多伦多加地税和可能额外加”难民税”的消息一出，全网华人都炸锅了：

“岂止三五十块，住house的屋主每月差不多要交100了。”

“这真是等同抢劫！太恐怖了，感觉没法活了。”

“这不是要老命吗？”

“政府所有的钱全部都拿去养难民了，太不公平了！”

“去抗议吧！”

“为了难民加税，而且加这么多，纳税人怎么能忍？”

对此，大家怎么看？

 

多伦多写字楼空置率持续飙升变鬼城，市中心难恢复

据blogto报道：即使酒吧、咖啡馆、餐馆、零售店和健身房足够熙熙攘攘，让人感觉多伦多漫长的封锁时代从未发生过，但由于疫情，这座城市的一些地方仍然是一座鬼城——即我们的办公楼。

图源：blogto

两年多以来，加拿大最大大都市的办公室空置率一直居高不下 ，在家工作的趋势已成为许多人（至少是兼职的）后疫情常态的一部分。

商业房地产公司 CBRE 的最新数据显示，许多行业的办公空间从在家办公向面对面工作转移的趋势不仅持续缓慢，而且实际上还在恶化，2023年的办公空间占用率是自 2020 年以来最低的一年。

在加拿大所有主要城市中，多伦多的净吸纳率（考虑到市场上新增的写字楼）达到了令人震惊的 -270 万平方英尺，是该组织周二（1 月 9 日）发布的 2023 年调查回顾中所调查的所有加拿大主要中心中最差的。

事实上，专家们指出，如果没有多伦多，2023 年最后一个季度“全国办公空间净吸纳量将会是正数”，这要归功于更多人回到哈利法克斯、埃德蒙顿甚至温哥华等城市的办公室工作。

卡尔加里去年连续三个季度的办公空间净吸纳量呈正值，这要归功于草原地区一项将旧办公室改造成住宅的新举措。在多伦多，许多人都在推动这一举措，而在房地产危机期间，许多楼层空置着。

CBRE 在报告中写道，多伦多的商业地产格局“由于经济前景不确定而面临最大的阻力，并指出，仅在上个季度就增加了 625,000 平方英尺的新供应。

具体来说，在过去几个月中，多伦多未使用办公室的比例增幅最大，比上一季度增加了 160 个基点，尽管市场上的转租供应明显减少。

商业空间的建设也有所放缓，尽管多伦多拥有全国目前近一半的办公楼建筑，但多伦多的在建办公楼面积是自 2017 年以来最低的。

截至 2023 年第四季度，该细分市场的空置率达到历史最高水平 17.4%（上一季度为 15.8%），CBRE 等利益相关者的担忧是可以理解的。根据 Atlus Group 2023 年的一份报告，预计到 2040 年，多伦多市将出现更多的闲置工作空间。

来源：加国无忧、超级生活综合