绝望！温哥华豪华公寓挂牌价1年跌了$1425万！每年地税就$8万多

据温哥华港湾综合报道：温哥华一处正在挂牌出售的次顶层公寓在过去一年中发生了一些有趣的变化，包括价格大幅下跌。位于1139 West Cordova 街 #2900 套房目前的挂牌价为 1225 万加元，但查看去年 4 月的挂牌情况，就会发现情况完全不同。

2023 年 4 月，该套房的挂牌价为 2,650 万加元，经过多次重新挂牌，价格在一年中下跌了 1,425 万加元。

目前的要价远远低于 1356.8 万加元的评估价值。该物业的评估价值在 2019 年达到顶峰，当时的评估价值为 1,805.3 万加元。

根据卑诗省评估局（BC Assessment）的数据，它仍然是全省最有价值的 500 处房产之一。

Virani Real Estate 于 2023 年 4 月以 2,650 万加元的价格首次挂牌出售，但于同年 7 月终止。7 月，该房产再次以 2288.8 万加元的价格挂牌，之后也被终止。

Angell, Hasman and Associates 公司接手后，于 2024 年 1 月以 1588 万加元的价格将其挂牌出售，该挂牌于 2024 年 3 月终止。

Macdonald Realty 于今年 3 月以 1498.8 万加元的价格将其挂牌出售，该挂牌于 5 月以 1352.67 万加元的价格终止，直到 Prompton Real Estate 最新的挂牌。

虽然该套房本身的照片不多，但从挂牌信息来看，面积相当大，有 5420 平方英尺。

值得关注的是该房产去年地税高达83,181加元，每个月的物业管理费就有4138加元。

这栋温哥华次顶层公寓建于 2008 年，拥有四间卧室、五间浴室、迷人的景观和众多设施。所有主要房间都可以欣赏到美景。

配套设施包括 24 小时礼宾服务、保安、游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室、漩涡浴池、健身房、游戏室和虚拟高尔夫球场。

房源信息上写道：“四层私人车库包括充足的储物空间，是您停放豪华车辆的理想场所。”

 

一位房地产社交媒体分析师认为，挂牌历史代表着绝望。

你如何看待极高的初始要价和随后的降价？

 

撒花！西捷航空新推出“超低”票价类别 条件是⋯⋯

西捷航空公司（WestJet Airlines）即将推出一种新的“超低”票价类别，供那些愿意放弃携带随身行李飞行的旅客使用。

加通社报道，西捷航空行政总裁霍恩斯布罗赫(Alexis von Hoensbroech)周三（22日）在卡尔加里商会发表演讲时表示，该公司将于“几周内”推出新的“超低”类别的票价，以吸引那些最精打细算的旅客。

霍恩斯布罗赫此次演讲是在繁忙的夏季旅游旺季之前进行的。

据悉，西捷此举将为其他乘客腾出更多行李箱空间。

购买此类最便宜票价的旅客，将无法选择将行李放入头顶的行李箱中，但仍可在前面的座位下方存放背包、钱包或小件个人物品。

“这些客人将被不允许携带随身行李，我们预计这将大大减少随身行李的数量。”

霍恩斯布罗赫承认，大量乘客争夺有限的头顶行李箱空间，已成为满载航班的问题，特别是当飞机是旧型号时。

西捷并非加拿大首家提供“禁止随身携带行李”折扣票价的航空公司。总部位于埃德蒙顿的加拿大廉航Flair Airlines就允许乘客免费携带一件小行李或个人物品搭乘飞机，这些行李或个人物品只可存放在座位下方，但任何使用头顶行李箱空间的行李都需要额外付费。

近年来，由于超低成本航空公司模式兴起，“分拆”航空票价，让乘客只为他们需要的特定服务付费，正变得更加普遍。

这个模式背后的想法是，精打细算的旅客可以选择支付精简的基本票价，而注重舒适的旅客则可以购买额外服务，例如选择座位、托运行李或使用机上娱乐设施。

西捷并非像Flair或欧洲瑞安航空(Ryanair)那样超低成本的航空公司。该航空公司的目标是吸引从商务旅客到寻求阳光的各种乘客，但其基本服务中仍包含某些福利，例如机上小吃和非酒精饮品。

但西捷航空正在探索扩大其付费服务产品的方法，上个月，该公司就推出了所谓的“扩展舒适”票价类别，乘客若支付额外费用，即可享受包括优先使用头顶行李箱在内的多种福利。

来源：温哥华港湾、济爱拿的都市网综合