内部爆料！空置房屋税太混乱！政府员工都受够了：“感觉要被压垮了！”

“感觉自己快要被压垮了”！最近globalnews揭露了一系列多伦多空置房产税推行后的混乱局面，不仅是市民感到无所适从，就连政府内部的工作人员都表示不堪重负。多伦多空置房产税（Vacant Home Tax, VHT）是为了鼓励房产所有者将闲置的房屋投入市场，无论是出售还是出租，从而增加住房供应和降低房屋空置率。该税收于2021年底引入。

根据这项政策，如果房屋在一年中大部分时间未被主人居住或出租，就被视为空置，房产所有者需要缴纳额外的税费。房屋所有者必须每年提交一份声明，表明他们的房产是否空置。

此税项的目的在于抑制投资者长时间持有空置房产的行为，激励屋主将房屋投入使用，以应对住房短缺和高房价问题。

然而，税收的初次实施遇到了挑战，许多居民表示他们不知道市政府要求他们每年都要进行申报，还有些人表示即使提交了申报也被开具了账单。

议员们在今年春季对政府进行了严厉的质询，许多纳税人被错误地开具了账单，之后投票支持对程序进行全面改革；市政府为今年的程序实施道歉，并免除了相关的滞纳金。

 

背后的混乱

这部分被公开的内部信件中，朝令夕改的情况令工作人员倍感困惑，就连内部人员自己也不知道滞纳金应该如何收取，其中一份信件中写道：

“我想了解更多关于纳税人是否需要支付滞纳金的信息。我大部分时间都没有在填写投诉通知书。我在回答他们关于法规的问题……我相信我昨天回答的问题都是正确的——结果现在我听说滞纳金将被免除？”

工作人员承认程序设计中存在根本性问题。

市财政总监Stephen Conforti在4月份告诉议员，空置房产税的设计卡得很严格：如果在3月底之前没有进行申报，就必须开具账单。

“这绝对是程序设计中的一个错误。如果我们没有达到申报目标，就需要有自由裁量权，以推迟这些账单的开具，”他说。

Global News Toronto获取的邮件显示，在那段时间里，政府工作人员收到的投诉暴涨，仅4月4日到4月5日的一天时间内，就收到了至少16,356份投诉通知。

 

 

来自四面八方的投诉

这些文件显示，工作人员正在处理一系列问题，包括更新有关政策的电子邮件退回指示居民不必支付滞纳金的信息，以及帮助工作人员和议员处理投诉时使用的问答脚本。

工作人员在一周内还收到了来自议员办公室的几封电子邮件。

在一封邮件中，Scarborough Southwest 区议员 Parthi Kandavel 的选区助理在4月2日写道，他们的办公电话“响个不停”，老年人担心空置房产税。

“账单似乎给他们带来了很多压力，是因为许多人负担不起，许多人认为他们的申请出现了某种混乱。我们把每个人的案例详情发过去，这样做是个好主意吗？”

埃托比科中心区议员Stephen Holiday在4月4日给工作人员写信，提出了一系列“建议”，包括“要使投诉通知表格在网站上更容易找到，以便可以打印出来，”等等。而事实上只能通过在线页面填表，工作人员不得不回复这些信息。

居民的请求也应接不暇。4月2日，一位居民写信给工作人员，谈到空置房产税给他们带来的压力。“我很担心如果这件事没有解决，它会影响到我月底搬家时的财产清理，”这位居民写道。

4月5日，一位已故房产所有者的遗产执行人不得不写信给市政府。

“我们去年提交了表格，因为业主已经去世。我相信我们今年又提交了表格，”他们写道。

“遗产几乎等了一年才开始遗嘱认证。我们在2023年10月收到了它。我目前正在推销这个财产。”

工作人员只能尽可能地回复，并表示审查和处理投诉通知至少需要两到三周。而他们自己还在寻找有关空置房产税的政策说明，因为围绕回应的信息“非常动荡”。

此外，工作人员还被指示告诉任何被收取滞纳金的人，他们必须支付。然而这一决定又在4月4日晚些时候被撤销。

为了应对复杂的局面，收入服务部组织了线下面对面的咨询服务，许多政府工作人员自愿加入了该计划。

 

明年的处理会更好吗？“当然会”

多伦多市长邹至蕙表示：“我代表城市道歉。是的，这个计划的设计是（在）前任政府下制定的，但你知道吗，我现在是市长。所以，我们需要修复它吗？是的，”Chow 最近对 Global News 表达了自己的立场。

“这是不必要的，这很困难，人们在哭泣……这就是为什么我立即说，‘好了，停止。’没有罚款。你不必支付……除非你声明空置，我们不会对你征税。我们不会要求你支付更多。”

来源：加国君综合