加价$40万成交！这栋半独立屋被抢疯了！挂牌3天引100+组看房！

3天挤进100组人！房产经纪直呼：仿佛回到了疫情巅峰 

这栋引发轰动的房产位于多伦多伍德菲尔德路 119 号（119 Woodfield Rd.）。2026 年 1 月，该房产以 $1,199,000 加元的起拍价推向市场，旨在精准捕捉那些预算在 $120 万以下的四居室刚需买家。

为了在严冬里抢占先机，卖方经纪人谢恩·利特尔（Shane Little）和珍妮·西蒙（Jenny Simon）可谓费尽心机。他们不仅在网上挂出了夏季繁花似锦的庭院美照，还对每个房间进行了专业的重新粉刷和家具摆设（Staging）。

“我们特意选在 1 月 20 日挂牌，就是觉得当时市场上竞争对手不多，”谢恩感叹道，“结果简直疯了！这房子占地 25 英尺宽，带停车位，还是三层建筑。我们预料到会卖得不错，但 72 小时内吸引 100 组看房，这种盛况我已经六年没见过了。那场面，简直像回到了房市最狂热的疫情巅峰期。”

邻居“截胡”：观察你好几年了，砸 $160 万也要买下来

在原本定下的收 offer 日期之前，住在同一条单行线街道上的一对夫妇决定不再观望。他们目睹了自家门口人头攒动的看房盛况，一种“再不买就没了”的紧迫感扑面而来。

最终，这对老邻居直接开出了 $160 万加元 的霸气价格，比挂牌价整整多出了 $401,000 加元。

“这对买家其实已经盯着这栋房子好几年了，”谢恩透露，“眼看着门口源源不断的看房客，还有跟其他经纪人的交谈，他们感受到了巨大的竞争压力。基于这种热度和我们掌握的情况，卖家对接受这 $160 万的报价非常有信心。”

事实上，这栋房子的价值在过去几年里翻了数倍。资料显示，该房产在 2017 年 2 月的成交价仅为 $175,000 加元（注：原文此处数据可能涉及重大翻修前后的价值差或地皮交易），而在更遥远的 1993 年，它的身价只有 $16.4 万加元。

120 年老房“内有乾坤”：露天露台+加热地板

这栋拥有 120 年历史的老宅之所以能卖出高价，除了地段好，其内在的软硬装升级也功不可没。

• • 全面升级： 房子最近更换了全新的暖炉和洗衣机，厨房和餐饮区也进行了现代化的翻新。

  • 细节控最爱： 客厅配有燃气壁炉，地下室有额外的娱乐空间和第二间浴室，主浴室甚至加装了昂贵的加热地板。

  • 独特空间： 三楼的一间卧室可以直接通往超大的屋顶露台。

  • 户外配套： 在 25×120 英尺的土地上，还拥有一个双层露台、一个独立车库和一条私人车道。

经纪人谢恩总结道：“这栋房子非常独特。在这个地段，绝大多数房子都挤在 17 到 18 英尺宽的窄地皮上，而且只有三个卧室。相比之下，它的占地面积、四居室布局以及三层空间，提供了极大的增长潜力。”

这场加价 $40 万的抢房大战再次向市场释放了一个信号：在多伦多，只要地段和产品足够稀缺，无论什么季节，土豪买家们永远都在排队。

来源：超级生活综合