血亏！西温$730万豪宅10年内斗全毁！母女反目打官司、无视禁令强装修，最终被强拆！

据North Shore News报道，西温母女因一栋豪宅反目成仇，官司打了十多年，最终房子没保住。

2015年，位于2668 Bellevue Ave.的一栋住宅遭遇大火，房屋严重受损。房主是退休牙医Rosa Donna Este和她的母亲Mina Esteghamat-Ardakani。火灾之后，Este打算拆掉旧房重建，于是主动向市政府递材料，希望官方认定房屋损毁严重，好拿到拆除令。但母亲坚决不同意重建。

法庭文件显示，这对母女早就闹翻了。

火灾发生前几个月，Este就将母亲告上法庭，声称自己才是房子的唯一主人，母亲只是挂名。

母亲则反诉称两人各占一半产权，要求法院拍卖这套房子分钱。

双方诉讼一直持续到2017年。

法官发现，Este在之前的离婚官司中曾向法庭表示，房子属于母亲，自己只是挂名，目的是防止前夫分割财产。

而在这次母女诉讼中，她又主张房屋完全归自己所有。法官认定其陈述前后矛盾，构成法庭撒谎，直接驳回了她的全部诉求。

母女俩的官司尚未了结，房子先烧了。

2020年，BC省上诉法院作出裁决：作为联权共有人，母亲有权拒绝任何改变房产现状的行为，法院不能强制她签字同意重建。

市政府下令拆除

在此期间，这栋房子荒废多年，邻居多次投诉。

2021年，西温市政府发布拆迁令，将其列为“废弃建筑”要求拆除，理由是房屋长期空置，已构成社区安全隐患。

同一年，因共同拥有人未在申请书上签字，市政府还是拒绝了Este的重建许可申请。

Este随即申请司法复核，试图推翻拆迁令和拒发许可的决定。

2022年，BC省最高法院驳回其申请，认定市政府的决定合理。Este接连上诉，均被驳回，加拿大最高法院也拒绝受理。

至此，Este想拆旧重建的路，彻底被堵死。

无视禁令，自行施工

然而，Este并未就此罢休。

2024年，她搬回那栋被判定要拆除的房屋，自行开始装修。

Este主张，房屋已经装修完毕，不再属于“废弃建筑”，拆迁令理应失效。

她还强调，所有施工均符合2018年建筑标准，消防隐患也已消除。

但她拿出的施工依据，却是一张早已过期的2010年建筑许可。

然而，翻开市政府附例执法部门负责人Matthew O’Connor的宣誓书，看到的却是这样的记录：

• • 2024年8月8日首次上门，六到八名工人在现场作业，房屋结构已被大量改动；
  • 8月15日他再次前往，张贴停工令并拍摄照片；
  • 8月30日他带着警员返回，发现停工令已不见踪影，施工正在继续，Este挡在门口拒绝其进入。

当天他开出四张罚单，并将停工令重新张贴。

此后9月和10月他多次到访，每次都能看到新的施工进展，停工令不是被遮盖，就是被撕毁。

Este还在邮件中威胁市政府：“如果房子被拆，我就自杀。”

再无余地，豪宅必拆

面对Este公然挑战法律的行为，法院最终给出了判决。

3月20日，市政府获得永久禁令：Este不能再进行任何无证施工，不能妨碍执法人员进入物业，也不能在未取得入住许可的情况下继续居住。

与此同时，法院驳回了Este提出的将案件转为诉讼程序、撤销临时禁令等多项申请。

法官Elizabeth McDonald在判决书中写道：“关于这栋房屋的诉讼，已经耗费了各方和法院大量的时间和资源。”

虽然，Este在法庭上多次强调，这栋房子对她的重要意义，并投入了大量心血和金钱进行装修。

但法官表示：“但个人所承受的痛苦，不能成为阻止执行的理由。“

此外，对于市政府要求在禁令中加入“警方协助执行”条款的请求，法官未予批准。

McDonald在判决中表示，警方理应配合法院命令执行，如果将来出现警方不予配合的情况，市政府可以再来申请。

判决作出后，西温市政府发表了一份简短声明，未透露下一步的具体时间表，只强调将“出于公共利益，完成必要的拆除工作”。

BC Assessment的最新估价显示，这栋位于Dundarave海滨的房产价值接近$730万元。

来源：温房网综合North Shore News, 法庭文件