加拿大租金最贵城市出炉！前5大温占4个，最贵和最便宜差太多啦

据温房网综合报道：加拿大租房最贵的地方到底在哪里？最新榜单出来后，答案还是大温！今年9月，加拿大一居室租金最贵的5个城市里，竟然有4个位于大温地区。西温、北温、温哥华、本拿比全部上榜，几乎直接包场。

其中西温一居室平均租金仍高达每月$2,465，三居室更夸张，每月已经超过$5,100。不过，这次也不全是坏消息。

虽然大温依旧霸占加拿大租金榜前列，但从整个市场来看，租金其实正在往下降。

根据liv.rent最新发布的9月租金报告，大温新挂牌的无家具一居室平均租金已经降到$2,085，比8月份的$2,098又便宜了$13。

一个月少$13看起来没什么，但和去年同期相比，已经下降了3.95%，相当于每个月少$86。

对于这几年一路被高租金折腾的租客来说，虽然谈不上“便宜”，至少终于看到了一点松动。

西温还是最贵，三居室一个月$5,131

大温租金最贵的地方，基本还是那几个老面孔。排第一的依然是西温。

9月份，西温无家具一居室平均租金为$2,465。有意思的是，这个价格其实比8月份的$2,533降了$68。

一居室降了，但大户型却完全是另一回事。西温两居室平均租金已经达到$3,509，三居室更是冲到$5,131。

也就是说，在西温租一套普通三居室，一年光房租平均就要超过$6.1万。

紧随其后的是北温。北温一居室平均租金从8月份的$2,384涨到$2,446，两居室$3,389，三居室$4,563，基本紧跟着西温。

温哥华市排在第三，一居室也从上个月的$2,289涨到了$2,328**，两居室和三居室分别达到$3,092和$3,629。

接下来就是本拿比。本拿比今年8月刚刚超过列治文，目前一居室平均租金**$2,101**，不仅是大温第四贵，在全加拿大也排到了第五名。

加拿大第四名则是安省Burlington，一居室$2,102。没错，就比本拿比贵了1块钱。列治文则跌出了加拿大前五，一居室目前平均$1,996。

所以加拿大最贵租房城市前五名里，西温、北温、温哥华和本拿比全部来自大温，只有Burlington一个外来户。

不想每月两三千？素里、兰里还能便宜不少

当然，大温内部的租金差距其实非常大。如果工作和生活地点允许，往素里、兰里方向找，价格马上就不一样了。

目前大温一居室最便宜的选择是素里，平均租金$1,736；两居室平均$2,112。相比温哥华市的一居室$2,328，一个月能省接近$600，一年下来就是$7000多块。

兰里也差不多。9月份兰里一居室平均$1,817，两居室$2,227。如果是一家人需要三居室，那么兰里目前反而是最便宜的，平均$2,895，比素里的$2,944还低一些。

这个差距放到西温面前就更明显了。同样租三居室，兰里平均$2,895，西温却要$5,131。一个月相差$2,236，一年就是接近$2.7万。

所以现在大温租房，住在哪里，真的比租什么户型还重要。

大温租金终于松动，带家具的也在降

更值得租客注意的是，9月份的降价并不只出现在无家具房源。报告显示，大温带家具和不带家具的一居室平均租金都出现了下降。

其中，本拿比、列治文、高贵林和新西敏的带家具一居室、两居室租金都在往下走。北温和兰里则相反，两种户型的带家具房源都出现上涨。

西温更有意思，两边完全反着走：带家具一居室上涨2.93%，无家具一居室却下降2.69%。所以今年9月的大温租房市场，看起来多少有点矛盾。

一边是西温、北温、温哥华、本拿比继续霸占加拿大最贵租房城市榜单；另一边，大温整体一居室租金却已经比去年同期下降3.95%。

对于租客来说，这可能才是最值得关注的变化。房租当然还是贵，尤其温哥华核心地区依然谈不上什么白菜价。

但至少和前几年那种一路往上涨、几乎看不到头的状态相比，现在的租房市场，终于开始给租客留出一点喘气和挑价的空间了。

来源：温房网综合vancouverisawesome