突发！加拿大政府将对移民签证政策进行调整！明年大幅削减签证

据Globalnews报道：近期，加拿大住房部长肖恩·弗雷泽表示，在移民创纪录和住房危机的背景下，政府正考虑对国际学生签证和临时外国工人计划进行调整。弗雷泽在接受环球新闻独家采访时表示：“我们确实需要继续审查我们的临时居留计划的改革。近年来，我们看到国际学生计划和临时外国工人计划的人数显著增加。”

这一决定出炉之际，政府正拾起二战时期的住房计划，以加速加拿大的住房建设步伐。移民部长马克·米勒上周威胁称，如果省份和高等教育机构未能采取行动，他将在明年秋天之前“大幅限制签证”。

在此之前，弗雷泽曾在夏洛特敦的自由派内阁撤退会上提出，内阁“应该考虑”实施外国学生签证上限，以帮助减少在设有高等教育机构的社区的住房需求。

然而，他在最新的采访中并未进一步表态，而是表示政府将致力于与高等教育机构和省份合作，确保建造更多住房，“在我们需要考虑设置发签证的上限之前”。多位住房专家，包括弗雷泽自己，都表示现有的移民政策推高了房价和租金。

加拿大住房和抵押贷款公司首席经济学家鲍勃·杜根表示：“我们没有跟上人口增长的步伐。”

根据加拿大住房和抵押贷款公司的预测，到2030年，为了恢复住房的可负担性，还需要再建造350万套房屋。

BMO首席经济学家道格·波特多年来一直研究移民对房价的影响，他认为“人口增长和房价之间存在着非常强的联系”。

加拿大银行的副行长托尼·格拉维尔上周表示，移民帮助推动了经济增长，扩大了劳动力，但也增加了住房需求。

“这一跃升的人口需求与现有的结构性供应问题相结合，可能解释了为什么租金通货膨胀在加拿大持续上升。这也在一定程度上解释了为什么房价没有像我们预期的那样下降。

 

租客随地吐痰、破坏公物！结果房东被公寓告了，要赔5400！

据CTV报道：在加拿大，当房东有时候会需要一些运气，然而卑诗省的这位男子显然在这方面的运气不太好，碰到了一位会随地吐痰、乱扔垃圾、还破坏公物的房客不说，还因为对方的这些行为，被大楼物业告上法庭，不得不赔偿$5400加币。

据了解，卑诗省的一名房东被要求支付$5400美元的物业罚款，该罚款是由一名被指控违反了大楼规章制度足足75次的前房客累计的。

根据该省小额索赔法庭最近的一项裁决，这些违规行为包括威胁大楼经理、骚扰地层物业委员会成员、破坏公共财产、在大厅地板上扔垃圾、在墙上吐痰，以及“抹去房客的狗眼中的分泌物，再将其涂抹在电梯墙上”。

该Condo公寓楼的业主阿姆里特·包帕尔·布米(Amrit Paal Burmy)向民事解决法庭(Civil Resolution Tribunal)起诉，要求赔偿$9400加币的未付罚款，原因是他的前房客被指控的行为。不过法庭成员埃里克·雷格尔（Eric Regehr）也酌情站在了业主一边，以技术问题为由驳回了 $4,000 加币的罚款。

在地层物业（strata）和布米之间，双方对于是否发生了违规行为并没有分歧。

“当时租户对一些指控提出了异议，但在这次纠纷中，业主并没有特别对任何指控提出异议。”雷格尔在判决书中指出。“无论如何，大多数指控都是难以抵赖的，因为它们要么是书面通信，要么是监控视频拍下的行为。”

但对于一些最严重的指控，布米认为该地层未能适当地执行其章程，雷格尔也表示同意。

根据该判决，该租户因骚扰性电子邮件、短信和社交媒体帖子，包括通过分享议员的“个人联系信息和工作地点，以及指控他们都是种族主义者”来诽谤议员的帖子，而被分层处以 $3200 的罚款。

在这些事件中，该组织指控布米的房客违反了该大楼的章程8.1，其中包括禁止以对他人造成滋扰或危害的方式“使用分层地块或公共财产”。

布米成功地辩称，电子邮件、短信和社交媒体帖子不违反该条例，因为它们不涉及“使用”这栋大楼。

“我毫不怀疑，该租户的行为干扰了地层委员会成员管理地层的能力，也影响了他们在家中的安全感。”雷格尔写道。

“然而，我不认为发送电子邮件和在社交媒体上发帖是分层地块‘使用’的一部分，即使租户在写这些东西的时候在家。数字通信本质上是移动的，与任何特定地点都没有联系。”

法庭成员指出，如果这些罚款是根据该建筑的第45条条例实施的，他会维持这些罚款。该条例警告说，“对业主、居民、游客和承包商的不尊重行为”是不能容忍的。

布米还设法取消了另外$800加币的罚款，因为租户没有得到适当的通知。

根据卑诗省的相关法案，业主必须通知业主和租户涉嫌违反章程的行为，给他们一个回应的机会，然后书面通知他们地层委员会是否批准了罚款。

对于四笔$200加币的罚款，仲裁庭裁定，业主只完成了最后一步的一半，以书面形式通知了房东，但没有通知租户。

“这些程序要求很严格，没有任何余地，”雷格尔写道。“如果地层没有完全遵守法案，任何罚款都是无效的。”

布米还被要求支付$296.11加币的判决前利息和$112.50加币的仲裁庭费用，总计$5808.61加币，不过房东可能会从他的前租户那里收回这笔钱中的大部分。

根据卑诗省政府关于分层房屋租赁的指南，虽然分层房屋可以向房东追讨租户的罚款，但租户“仍将欠业主这笔钱”。

来源：超级生活综合