CIBC大胆预测：加拿大周三可能会大幅降息75基点！房市有望解冻

加拿大央行本周三将会进行议息，大多数专家都认为会降息50基点，但CIBC的一位专家则大胆预测，央行更加有必要一次降息75基点，原因是加拿大的经济状况太糟糕了。《环球邮报》市场策略师 Scott Barlow 每日汇总各个专家的研究和分析。其中发现，加拿大帝国商业银行CIBC经济学家 Avery Shenfeld 提出了一个不可思议的预测，认为央行有必要将利率一次下调 75 个基点。

Shenfeld说：“市场已将 50 个基点的筹码扔到扑克桌上，押注加拿大央行下周将降息50基点，但央行官员会否接受这一赌注，抑或将降息幅度提高到 75 基点？”

“虽然我们的基本预测都是大幅降息，但有理由认为，相比一些经济学家仍在预测的 25 个基点，行长 Macklem 的团队将更重视（降息75基点）这一举措……下周降息 75 个基点的逻辑是什么？”

“实际上，反对它有点困难。我们是 CD Howe 研究所影子央行委员会的成员，他报告说，委员会中除了两位 Bay Street 和学术经济学家外，其余所有人都认为年底前有必要降息 75 个基点。

他补充说，“很难想象为什么不尽早降息，以缩短等待其影响显现的时间，加拿大央行的观点可能也类似。如果在三个月后， 3.5% 或更低的隔夜利率是合适的，那么很难想象为什么不尽早实现这一目标会更好，以缩短等待其影响显现的时间……阻碍央行迈出这一步的不是加拿大发生的一切，而是边境以南美国的发展。”

大多数加拿大人都知道，美国经济比加拿大增长要健康得多，但两者之间的差异程度仍然令人惊讶。

在 BMO 的每周经济报告中，Robert Kavcic 指出，9 月份美国零售额（不包括汽油）同比增长 2.7%。这比加拿大零售额（不包括汽油）高出整整两个百分点。

加拿大负债累累的国内家庭显然比金融危机后去杠杆的美国消费者更难以承受更高的借贷成本。

加拿大经济增长十分缓慢， Shenfeld 认为，支持下周降息 75 个基点。

所以，Shenfeld认为，如果央行周三宣布降息75基点，他不会觉得惊讶。

Shenfeld说：”正如我本月早些时候讨论的那样，加拿大央行的降息可能会受到美联储和加元疲软的限制。但无论发生什么，投资者都应该知道，当前的利率在很大程度上扼杀了加拿大的经济增长，降息是十分必要的。”

房地产投资信托基金REIT、公用事业和管道投资者将为 75 个基点的降息感到欣喜，因为在债券收益率跟随政策利率下降后，收益率将看起来更具吸引力。

BMO银行 REIT 分析师 Michael Markidis 则希望央行更多降息来解冻多伦多公寓市场。

Markidis认为，大幅降息有望解冻冻结的大金马蹄地区（ GTHA ）公寓市场。根据 Urbanation 的数据，大多伦多-汉密尔顿地区在 2024 年第三季度仅售出 567 套新公寓，这是近 30 年来最低的季度数字。

然而，开工速度已大幅放缓。今年迄今的单元数为 7,200 套，同比下降 53%，与 2022 年同期相比下降 73%。

”如果新房楼花销售没有大幅加速，2027/2028 年的竣工量将大幅下降。”

 

豪华公寓20多辆电动单车起火，引发三级火警

10月21日凌晨，多伦多多达 20 辆电动自行车在地下停车场起火，一人受伤，需要送往医院接受治疗。

周一凌晨 12:30 左右，多伦多消防队接到报警，前往多伦多森林山（ Forest Hill ） 的 Eglinton Ave. W. 563 号，报告称这栋公寓大楼的停车场发生三级火警。

消防官员告诉 CityNews，当消防队员赶到时，现场浓烟滚滚，多辆电动自行车正着火焚烧。

据CTV表示，消防队员发现大约 20 辆电动自行车着火，大火产生的烟雾开始进入大楼。

大楼的一名租户因烟雾进入大楼而受重伤，但没有生命危险。其他人则在急救人员灭火时被转移。

火势得到控制并被扑灭。

有公寓住户居民告诉 680News，有人将电动自行车存放在地下停车场，但原因尚不清楚。

“我们听到了 [火灾] 警报，然后闻到了烟味，”一名女住客说。

消防官员们还没有公布任何有关电动自行车起火原因的信息。

来源：加国君综合