驳回! 法官拒绝重审列治文原住民土地案 称”滥用程序” 私人业主前途未卜!

据加拿大地产周刊综合报道：列治文东南角有一块地，面积差不多四平方公里。去年，BC省最高法院判定，这块地属于考伊琴原住民部落（Cowichan Tribes）的传统领土。

听上去像是政府地块的事，可这块地里头，有私人的房子、农场，还有商业地产。这是加拿大法院头一回，把私人土地也写进原住民地权的判决里。消息一出，那一带的私人业主全慌了。

蒙特罗斯公司（Montrose）就是其中之一，这家列治文公司在当地有好几个仓库，还有一个可口可乐的配送中心。

它当年没参与那场官司，可判决一下来，自家地产的前途立马变得不明不白，连一笔正在谈的买卖都被迫搁置。

于是公司一纸申请递上去，要求把这桩案子重新打一遍。

这一次，法官没给面子。本周一公布的裁决里，BC省最高法院法官芭芭拉·杨（Barbara Young）直接把这份重审申请驳回，定性为“滥用程序”。

她说得很明白，蒙特罗斯要想翻案，正经路子是上诉，不是要求重审。

杨法官在长达34页的裁决书里写道，蒙特罗斯虽然没收到正式通知，可它一直知道有这么个官司在打，却偏偏拖到审判结束很久之后，才想起来要加入进来。

她还点出一个更要命的隐患：这次口子一开，后面会怎样？那一带还有大把私人业主、商家，谁都可能跳出来要求加入。

“这种拖到审判结束之后、四处蔓延的程序，会很低效，会把各方搅得鸡飞狗跳。”杨法官这样写。

她说得更直白：允许这么干，等于变相鼓励第三方“坐山观虎斗”。先在一边看着别人打官司，等判决出来，觉得结果不合心意，再申请加入、要求推倒重来。

该早花钱出力参与诉讼的时候不参与，专挑判完了再来翻盘，这谁受得了。

蒙特罗斯这边显然不打算就此罢休。公司总裁兼CEO肯·罗（Ken Low，音译）说，会仔细研究裁决再决定下一步，手上还有几个法律选项可以考虑。

“但我们没结束，私人产权必须得到保护。”他撂下这么一句。

考伊琴部落的律师大卫·罗森伯格（David Rosenberg）则松了口气，说当事人对结果很满意。

在他看来，这意味着政府的土地要交还，BC省政府接下来也得就那些私人土地，跟考伊琴部落坐下来谈。

说起这块地的来头，其实不短。考伊琴部落老家在温哥华岛，过去他们把菲沙河边这片地当作夏季村落，最多时有两千人聚在这儿捕三文鱼。

从1871年起，政府才把这片地一块块卖给了私人。

去年判决时，杨法官也算给私人业主留了余地：原住民地权和私人业主的权利可以并存，但BC省政府有义务就补偿问题跟考伊琴部落谈。

话虽如此，这判决还是让一大片私人业主心里没了底。

庭审上，考伊琴一方反将蒙特罗斯一军。他们说，蒙特罗斯声称自己不知道、也没法预料官司结果，这话“令人吃惊”：公司在一块明摆着有原住民地权官司缠身的地上砸了几百万，怎么可能不知道。

另外，去年那个原始判决，眼下正被一堆人上诉。列治文市、BC省政府、联邦政府都在上诉，为的是守住现行的私人产权制度。

马斯琴（Musqueam）和措瓦森（Tsawwassen）两个原住民部落也在上诉，可他们的理由正相反：觉得自己在这片地上的权利被侵犯了。

这场仗，眼下还远没打完。

来源：加拿大地产周刊综合