离奇! 精英金融家看290万豪宅 32楼阳台纵身跳下! 当场毙命!

据加新网综合报道:阳光明媚的下午,市中心高楼林立、车水马龙,一名男子却突然从30多层楼的高空纵身跃下,然后当场死亡!而这是周四发生在纽约市中心的真实的事件,死者是一名十分成功的法籍金融家Charles-Henry Kurzen,享年43岁……

据报道,事故发生在美国纽约市联合国附近的United Nations Plaza 100公寓大楼。

众所周知,那里是纽约市的中心地区,也是曼哈顿最繁华的一块,附近的公寓聚集了全纽约的精英人士,房价自然也是水涨船高。

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负责这一交易的房地产经纪公司柯克兰(Corcoran)的广告中写着,这套公寓挂牌价格为290万美元,两个私人阳台,落地窗、黄铜细节、大理石地板和一个独立餐室都是这套豪宅的特色。

而这次跳楼悲剧,就是在地产经纪带这位银行家看这套32层1985呎的两居室豪华公寓时发生的……

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周四(5月26日)下午1点15分左右,Kurzen在地产经纪的带领下来到了这个豪华的公寓套间看房,看着看着,他突然问了经纪一句:“阳台在哪里?”

于是地产经纪带他来到了阳台,结果却没想到Kurzen竟然从那里一跃而下……!

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Kurzen就是从这个阳台上跳下来的

然后他整个人重重地摔落在了公寓大楼3层的露台上,当场被宣布死亡!

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警方正在将他的尸体装入裹尸袋

回顾一下他生前的履历,Kurzen完全可以称得上是社会精英,人生赢家

Kurzen毕业于巴黎高等商业商学院,在法国和纽约的金融业有着传奇的职业生涯。

在巴黎,Kurzen曾经是巴黎著名金融公司Lazard Freres & Co.的并购集团分析师,该公司估值近3000亿美元;

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在大约20年前,Kurzen搬到纽约后住在Clinton Hill。

来到纽约不久后,这位20岁出头的年轻银行家迅速获得了成功,并很快在上流社会站稳了脚跟

Kurzen曾担任法国银行家Crédit Agricole曼哈顿办公室的副总裁很多年,并于2011年成为曼哈顿金融公司Saltbox Partners LLC的合伙人。

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Rachel Hunter

在这期间,他构建并执行了15次巨额融资,总额超过50亿美元

年轻的Kurzen作为纽约地区知名的法籍名流之一,曾经经常参加每周一次的法籍名流聚会“法国周二”,还曾闹出过一件风流趣事。

2004年,当时25岁的Kurzen曾邀请在同一个俱乐部内的34岁的新西兰超模Rachel Hunter下楼参加他们的“法国周二”聚会,还公然示爱

然而当时Rachel已经嫁给了传奇摇滚歌手Rod Stewart,拒绝了Kurzen的盛情邀约。

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Kurzen曾经对媒体说:“我决定上楼,因为Rachel Hunter在那里,她是一个出生于1969年的女人——她34岁了!但是她是一个美丽的、成熟的女人。”

“也许因为她当时在俱乐部参加的是一个商业聚会,她不能离开,也许是因为她觉得我太年轻了,也许是因为她不喜欢法国派对这个主意。”

不清楚Kurzen最后是否成功抱得美人归,但是他在纽约拥有至少两套房产,一套在Clinton Hill,另一套在下东区,两套房子估值都在100万美元左右。

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Kurzen的死到底是自杀还是谋杀?如果是自杀又是为何轻生?

有的网友推测,可能是近期股市的巨大波动让他赔得倾家荡产所以产生了自杀念头;也有人说,可能是地产经纪做了什么。

但截至目前,这位金融家跳楼的原因仍然成谜……希望警方能够早日查明真相。

 

买房急刹车!新房成交腰斩!房价连续2个月下滑!

据加国君综合报道:利率上升和通胀飙升促使多伦多地区新房购买者在 4 月份急刹车,随着新建单户型住宅的基准价格连续第二个月走低,建筑业和土地开发协会 (BILD) 的首席执行官警告说,未来几个月,多伦多房地产市场将出现波动。

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建筑业和土地开发协会5月25日公布了大多伦多地区4月份新房市场报告,结果发现,GTA 新房市场从去年异常强劲的步伐出现放缓迹象。

根据来自 Altus Group* 的数据,大多伦多地区4 月份的新房总销量为 3,645 套,较 2021 年 4 月下降了 29%,但仍比 10 年平均水平高出 6%。

其中新建单户型住宅(独立屋、半独理屋或联排别墅)影响最厉害,成交量腰斩,4月份售出 571 套,同比下降 47%,比 10 年平均水平低 54%。

低层单户型住宅的基准价格为 1,787,186加元,尽管房价同比增长 28%,但低于 2 月份的 186 万元和 3 月的 184 万元,录得连续两个月下跌。

“利率上升开始影响市场,以 179 万元的基准价格为单户家庭获得资格的能力变得越来越难。市场反映了短期需求的一些变化、利率成本的增加以及我们受到大流行的残余影响,”建筑业和土地开发协会 (BILD) 总裁兼首席执行官大卫·威尔克斯(David Wilkes)说。

4月份新建共管公寓Condo(包括低、中、高层建筑单元、叠层联排别墅和loft单元)共售出 3,074 套,较 2021 年 4 月下降 24%,但比 10 年平均水平高 40%。

自 Altus Group 于 2000 年开始跟踪以来,这是 4 月份公寓销售量的第四高。

新建公寓的基准价格为 1,189,134 元,在过去 12 个月中上涨了 12.3%。

由于 4 月份有多个新项目开工,新房剩余库存总量较上月增加至 9,327 套,其中包括 7,936 套公寓单位和 1,391 套单户住宅。

BILD总裁威尔克斯说说:“我们的单户住宅库存月数约为三个月,公寓的库存月数为四个月……我们需要更多的库存才能在这九个月的供应量附近有一个稳定的市场。”

库存是指月底可供出售的房屋数量,包括在建、在建和新建的房屋单元。库存月数是指以当前销售速度卖光当前库存所需的时间。

“结合整体经济的影响因素,我们可能会在未来几个月看到房地产市场出现一些波动。”

威尔克斯警告说,就负担能力而言,住房供应短缺仍然是首要问题。他说,重要的是不要被短期影响分心,不仅是利率上升,还有建筑业罢工、材料成本增加和供应中断。

威尔克斯说:“建筑成本的不可预测性、供应链中断和建筑行业目前正在经历的罢工预计将在影响大多伦多GTA未来几个月的住房供应。”

来源:加新网、加国君综合

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