悲催！加国房东倒贴$10000跪求租客搬家，就是不搬！

据CBC报道，近日，安省尼亚加拉的一位房东因租户欠租，想倒贴1万元请他搬走，却遭到拒绝。目前房东正在等待安省的房东与租户委员会（LTB）受理他们驱逐租户的申请。但LTB已经被大量申请淹没，等待可能遥遥无期。房东Luz Romero和她的丈夫在2021年购买了尼亚加拉瀑布附近的一处半独立式住宅，同时接收了房子里的租户。

这所房子有两个出租单元，一个在主楼层，租给了一对夫妇，月租金1400元。另一个单位在地下室，租给了一个单身租客。

问题出在主楼层的租户身上。去年开始，这对夫妇就数次拖欠租金，但是Romero大度地表示理解，并允许他们延期交租。

但自今年2月以来，这对夫妇就1分钱房租也没有再交过，目前已经欠了大约7000元的租金。

3月份，当租户连续第二个月不支付房租时，Romero的律师在3月31日寄给租客的一封信中说，如果在5月底之前搬出，房东将付给他们$1万元并免除全部欠款。

这种“破财免灾”的做法是房东中的一种常见操作，目的是绕过昂贵且冗长的正式驱逐程序。

然而，租客拒绝了！他们继续赖在房子里，而且依然不交房租。

Romero只能去走正式驱逐程序。她上个月向LTB提交了申请，但是现在投诉需要等待几个月才能得到受理。

Romero告诉记者，她和家人已经快撑不住了。

这套房子是他们利用自己主要住房的房产净值信用贷款（Heloc）购买的。现在收不到房租，贷款却不能不还。

Romero和她的丈夫在各自的零售和 IT 工作中积极加班，并耗尽积蓄来支付账单。他们的三个孩子也在努力提供帮助。十几岁的儿子决定推迟上大学，以免今年秋天给家庭带来进一步的经济压力。今年他的毕业舞会燕尾服也是自己买单的。

除了家庭财务濒临崩溃，Romero的健康也受到了影响，整夜失眠，还因为压力过大患上了慢性皮疹。

她现在只想租客离开，然后把房子卖掉，以后绝不会再动当房东的心思。

Romero认为，安省的住房租赁系统对任何一方都不起作用，如果将像她这样的小房东赶出市场，只会让经济适用房危机变得更糟。“我们对这个系统感到非常沮丧和沮丧。”

租户没有回应记者的置评请求。但是可能是因为事情被媒体曝光后感受到了压力，他们最近给Romero写了一封信，说如果她在6月1日之前给他们1万元，他们就会在6月30日之前离开。CBC的记者看到了这封信。租客在其中承认他们“拖欠了租金”，但没有说明原因。

这次，Romero 拒绝了他们的提议，称其为“勒索”，并表示她不相信租户会在6月30日之前搬出。她也不知道他们是否支付了水电费。

“这就像租户和房东之间的一场战争。人们不明白我们需要彼此共存。这样房子才不会都落入大公司手中。”

大量积案导致的延误让LTB也处于风口浪尖，遭受了广泛的批评。

安省监察员Paul Dubé的办公室于2020年对LTB流程展开调查，并采访了4千多名安大略人。他在5月4日告诉记者，延误对人们的生活产生了真正的影响。

根据监察员上个月的报告，LTB 积压了超过3.8万份申请。房东对租户提出投诉后，通常需要6到9个月的时间才能举行听证会。

Dubé 表示，“我们发现，房东中有人发现他们的房客从事非法活动，一些人因此受到房客的骚扰、威胁、攻击；有人因为租户没有支付房租而面临破产。还有一些甚至最终住进了无家可归者收容所或自己的车里。”

忍无可忍的房东们已经在酝酿示威抗议。

租户同样受到影响，当他们“对骚扰、不安全的生活条件以及强迫他们离开家园的不当企图投诉时，也被迫等待”。

报告提出了61条帮助解决积压问题的建议。

但LTB没有回答 CBC记者关于其准备如何缩短等待时间的问题，只是透过发言人 Janet Deline 表示，如果房东或房客认为他们在等待听证会期间会受到伤害，他们可以申请加快审理案件，并在数周而不是数月内进行审理。

这个案例引爆了网友积压已久的情绪。CBC的报道下，有几千条留言。

网友们基本分成了两派，一派认为，房东玩儿的是资本，他们实际看中的是房产升值带来的高利润，短期内承受损失也是在所难免。

一派认为，加拿大的房屋租赁监管体系就是偏向租客的，现在已经明显过时了，太多人钻空子，必须得改改了。

房东供房子也是需要成本的。这种霸占着房子还不交租的行为就是犯罪，应该入刑。

有人给本案中的租户算账，1万元还不够1年的房租，等着LTB走完程序可能两年过去了，当然是赖着不走更划算。

也有网友表示担忧，认为网上的言论表明大家的情绪已经走了极端，非黑即白，这并不是好现象。

的确，在除了工资，什么都在涨涨涨的时候，谁的日子都不好过。正如Romero所言，人们需要共存，才能度过难关。走自己的路，让别人无路可走，结果可能是把自己的路也走绝了。

来源：温房网综合