惊! 列治文华人房东逆天操作 为驱逐租客不收租金 法院判决出乎意料!

据加拿大地产周刊综合报道：在BC省的列治文市，一起关于租金纠纷的案件引起了社会的广泛关注。一位名叫亨利（Henri Mbulu）的租客，与华人房东吴先生（Xuanming Wu）及其兄弟张先生（Chunming Zhang）之间发生了纠纷。华人房东吴先生故意拒收租金，企图驱逐租客，但最终在BC省最高法院中败诉。

法官凯文（Kevin Loo）在审理此案中作出了重要判决，这起案件不仅涉及租赁关系中的法律责任，还揭示了住宅租赁领域的道德与法律边界。

亨利自2019年起，以每月650加元的价格，在Blundell Road的一处房产中租赁了一个房间，该房产共有8个房间供出租。

房产归吴先生所有，由其兄弟张先生管理，而吴先生本人则居住在海外。

2023年9月，亨利收到了一份10天的租约终止通知，指控他未支付8月份的租金。然而，亨利的网上银行记录却显示，他在7月通过电子转账支付了该笔租金，但因为张先生未及时收款，该笔款项被退回。

亨利可能觉得这事儿小菜一碟，就没及时反击，结果住宅租赁处（RTB）的裁决支持了房东，赋予其占有令。随后，亨利申请复审，但又一次被驳回。

亨利肯定不干啊，不服判决的他向BC省最高法院提起司法复审。法官凯文在审理后发现，房东一方故意拒收亨利的租金，意图驱逐他。

凯文法官特别指出，张先生曾在另一份文件中表示“不惜一切代价驱逐亨利”，甚至考虑终止提供免费水电服务，以此达到目的。

在处理这一驱逐通知时，亨利也并非完全无过。他未及时提出争议，认为自己已经支付了租金而无需采取行动。法官指出，亨利应该意识到房东未存入租金，并及时作出反应。

不过，法官最终认为，虽说亨利有些粗心大意，但房东故意提交具有误导性的驱逐通知的行为更为严重，法院应考虑亨利对被拒收的租金的争议。

亨利自2023年8月起未再支付租金，尽管他在2023年11月被授予延期诉讼的机会，条件是两天内偿还2600加元的租金欠款，但他未能履行。

最终，凯文法官决定撤销RTB的两项判决，这事儿也没必要再闹了，因为法院觉得张先生的行为已经很明显了。至于诉讼费用，因为双方都有责任，不会对诉讼费用进行赔偿。

总的来说，这不仅仅是一桩关于房租的纠纷，更是一次关于责任和权利的较量。这个案例告诉所有租客和房东：无论什么情况，都得遵守法律和道德规范，毕竟，公平和尊重才是和谐租赁关系的基础。

 

翻车！留学生回国相亲，英文遭到对方嫌弃吐槽：还没我好…

最近，一则关于留学生英语水平的新闻在网络上引起了广泛关注。

起因是一名女生A的亲戚介绍了一个澳洲海归男生，谁知道留学3年归来却被指英语水平堪忧。

女生A试图通过一些小测试来验证男生的英语实力，结果却让她大吃一惊。

这一事件引发了网友们对留学生英语水平的热议，不同的声音在评论区纷纷涌现。

女生A表示，她和这位男生一起看短视频，男生竟然问她视频内容的意思，让她感到震惊。

更令人意外的是，女生试探性地请男生帮侄女写英语作文，却遭到坚决拒绝，理由是上大学时常和中国人交往，听课也是“连蒙带猜”。

这一系列经历让女生对男生的留学经历产生怀疑，让她开始质疑是否这位男生真的在澳洲留学。

在评论区，对于这一事件，网友们各抒己见。

有些人表示理解，认为真正的留学生会坦然面对英语不足的问题，而装X者则可能全套装备，连英语也一并假装。

另一些人则认为可能男生只是不愿意帮忙，而非真的不懂英语。

还有一些人提到，部分留学生可能确实是“混子”，只会嘴里蹦出一两个英文单词，作业也是找代写的情况。

还有人表示，环境因素也可能影响留学生的英语水平，尤其是在澳洲这样华人众多的国家。有些留学生可能生活圈子主要是中文，英语水平相对较低。

尽管留学生群体中有一小部分“混子”，但并不能一概而论。

留学生的英语水平因人而异，不能简单地以个别案例概括整个群体。

大家觉得自己的英语水平在留学后有所提高吗？

来源：加拿大地产周刊、澳洲红领巾综合