大温又一座摩天大楼将落户素里!楼高达230米、SFU全新医学院入驻

dailyhive报道:由Surrey City全资拥有的房地产开发公司Surrey City Development Corporation(SCDC),已经全面修订了素里中心街区的重建规划,用以提供更多的办公和机构用地。中规划中的中心街区位于素里天车中央站以西,目前北素里康乐中心(North Surrey Recreation Centre)所占用的地块。

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目前,素里市议会正在考虑一项新的改造方案,总建筑面积为156万平方英尺,其中包括121万平方英尺的办公空间、329,000平方英尺的机构空间和24,200平方英尺的零售/餐饮空间。

这个项目的容积率(FAR)密度现在是地块大小的10倍,分东西2个塔楼,东塔楼总高达754英尺,共45层,西塔楼楼高达344英尺,共17层。

新的设计方案比2021年最初提案的面积略有增加,总建筑面积增加了14%。

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根据提交给市政府的最新申请文件,项目范围扩大的主要原因是将SFU新医学院设在西塔楼内。这里将成为BC省仅次于UBC大学医学院的第二个培训新医生和护士的中心。

SFU医学院将占据西塔楼的1~8层,面积为25.4万平方英尺。而西塔楼的总建筑面积为45.4万平方英尺。

新的设计方案还包括,西塔楼与SFU的扩建是整个项目建设的第一阶段,而东塔楼为整个项目建设的第二阶段。

2023年秋季,SFU校长Joy Johnson告诉市议会,学校的目标是在2028/2029年完成SFU医学院的建设。但BC省府希望SFU在2026年前招收第一批医学院的学生,这意味着学校还需要一些临时的空间。

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西楼与东楼之间共设有1,233个停车位,其中西楼有503个停车位,东楼有703个停车位。

东塔楼目前还没有建设时间表,但在西塔和轻轨站之间将有一个临时的景观广场。现有的巴士总站将保留,直至东塔楼建成。

102a大道的延伸部分将穿过中心大楼,将北地块(西塔和东塔)与南地块(现有的巴士环路和地面车辆停车场)分开。

城市规划文件表明,SFU将收购并重新开发南部地块,用于SFU素里校区的扩建部分,但这将是第三和第四阶段的规划。

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按照计划,东塔楼将成为大温地区未来最高的建筑之一。西塔楼和东塔楼的总楼面面积与Bentall Centre综合大楼的四座办公大楼的总楼面面积相当。

市政府还计划在SkyTrain Gateway Station附近的四座高达50层的塔楼中建造1600套住宅。

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素里中心确实要大大变样了。

来源:凤凰加拿大综合

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