说不清楚就充公！大温两华人被BC省府勒令交代$700W巨额资金来源！

据温哥华太阳报报道：BC省政府已提交法律申请，要求一对大温华人解释其价值约700万加元的房产和现金的合法来源。这是该省第四次使用所谓的“不明来源财富令”（unexplained wealth order）来提起民事没收案件。该命令是BC省新民主党政府去年推出的一项措施。

两华人三处房屋外加150万现金来源不明

省政府正在寻求法院命令，要求三处房屋的业主以及近150万加元的现金提供合法取得这些财产的证据。“不明来源财富令”是BC省新民主党政府于2023年引入的一系列新法律的一部分，旨在打击洗钱和其他金融犯罪。

根据省政府首次于2023年向法院提交的没收索赔，索赔金额包括，两处位于温哥华的房屋以及另一处位于Abbotsford的房屋，评估总价为560万加元，还有这些现金。

本周，省政府在法庭文件中增加了“不明来源财富令”的申请。

“通过这一法庭申请，我们正在寻求法院命令，要求被告提供证据，证明这些财产是通过合法手段获得并购买的，并且现金来源合法，”BC省公共安全和司法部长Mike Farnworth在一份书面声明中表示。

房主JX Huang和XZ Jean Li在法庭答辩中否认了所有指控。他们尚未对近期的“不明来源财富令”申请做出回应。

两华人物业涉及温哥华枪击案和大麻案

“不明来源财富令”申请涉及一宗与去年9月10日在East 28th Avenue和Victoria Drive附近发生的枪击事件相关的没收案件。当时两人中枪，其中一人后来死亡。

根据没收索赔文件，Huang在次月因涉嫌谋杀和企图谋杀被捕。

根据BC省在线法院文件的搜索结果，Huang与此事件没有相关的刑事指控。

在调查期间，温哥华警方在Victoria Drive的4xxx号一处房屋内发现了145.9万加元的现金以及9,750美元的美钞。

根据没收诉讼，警方还在该房屋内发现了一个大麻种植场和袋装大麻、四个弹壳以及被篡改的电力系统。

在随后的调查中，温哥华警方还在Abbotsford的QuintonAve的27XXX号发现了一个据称“超出许可”的大麻种植场，生产大麻“用于贩卖”。

在温哥华East 37th Avenue的另一所房屋内，警方还发现了21,660加元的现金。

根据房产记录，Li拥有位于Victoria Drive的房产，评估价为196万加元；Huang拥有Abbotsford的房产，评估价为226万加元。

诉讼还要求没收Abbotsford和Li共同拥有的位于41st Ave的18XX号的另一处房产，评估价为145万加元。

根据房产记录，Abbotsford的房产没有抵押贷款，而另外两处房产则有。

诉讼中列举的涉嫌非法活动包括：持有大麻用于贩卖、非法生产大麻、使用枪支实施犯罪、谋杀、企图谋杀、持有犯罪所得财产、洗钱以及未申报应纳税收入。

诉讼称，这些资金中的部分或全部被用于获取和/或维持这些房产。

温哥华1890 E. 41st Ave。图源：温哥华太阳报

两华人否认所得非法，称要照顾孩子

在法庭答辩中，Huang和Li均表示，这些房屋并非通过非法大麻销售购买或维护。Li表示，她所拥有的房屋是通过工资、礼物、继承和贷款来维护的。她还表示，维多利亚大道的房产是她和孩子的家庭住所。

两人还表示，大麻并未用于牟利，种植大麻的数量没有超出许可，也不是为了贩卖大麻，他们没有从大麻销售中获利。

每起“不明来源财富令”案件都必须通过法院申请。如果法官批准，这类命令将把举证责任转移给涉嫌犯罪或腐败的个人，要求他们解释购置财产的资金来源。

不过，“不明来源财富令”也存在批评意见。BC省公民自由协会认为，这类措施破坏了宪法权利，尚未经过充分的测试，而且实施成本高昂。

 

太贵了！温哥华租金同比去年下降 但平均公寓租金仍高于3100元

同比去年基期，温哥华的租金连续第 9 个月下降，但这种趋势可能正在改变。根据 Rentals.ca 的全国报告，温哥华 8 月的平均公寓价格略高于 3,100 元。

今年每月的数据来看，租金自春季以来一直在稳步上升。

由于温哥华仍然是加拿大租金最昂贵的城市，因此很多人采用合租模式，尽管如此，依然负担很重。

Rentals.ca 的拉达斯 (Giacomo Ladas) 详细分析了卑诗省的数据。“以卑诗省平均而言，若有室友合租，每月也要支付约 1,200 元；若在温哥华市就更贵了，分摊租金每个月要接近 1,500 元。”

拉达斯解释说，虽然这仍然是一大笔钱，但比起自己租一间单位来说，已经比较能负担了。

尽管温哥华仍然是全国租金最昂贵的地方，但租赁机构表示，卑诗省其他城市的租金正在迎头赶上。

根据 Rentals.ca 的数据，本拿比是全国租金第二贵的地方，素里排名第五，基隆拿跻身前十名。

来源：大温炬焦、都市加西追踪综合