加国热点-itop366.com 加拿大新闻，温哥华新闻，多伦多新闻，蒙特利尔新闻，加国新闻，加国热点，加拿大热点
据加拿大地产周刊综合报道：在大温地区房屋短缺危机的背景下，却发生了一个令人震惊的现象：超过2000套全新公寓正空置，无人问津。根据上个月发布的一份报告显示，大温地区目前有超过2000套新建公寓处于未售出且空置状态。更令人担忧的是，这一数字预计到今年年底将增至近3500套。
“公寓挂牌数量可能是我们多年来见过的最高水平，”房地产经纪人阿迪尔（Adil Dinani）表示，“大温房地产委员会共有16000套挂牌房源，这是10年来的首次。”
除了现房销售遇冷外，楼花预售情况同样不容乐观，这迫使一些开发商不得不重新考虑当前的项目计划。
阿迪尔透露：“上周我们听说本拿比的一个开发商决定不继续进行项目，结果退还了所有购房者的定金。”
Central 1的首席经济学家布莱恩·余（Bryan Yu）在接受采访时表示，尽管房源充足，但购房者似乎仍然对购买房屋持谨慎态度。
“我认为这反映了几个因素，”他解释道，“低可负担性以及当前经济和贸易冲击带来的诸多不确定性。”
与此同时，加拿大的住房政策也在试图应对这场危机。新上任的总理马克（Mark Carney）在竞选时就放出豪言，要让全国的住房开工量翻倍，从而压低房价。
“一旦我们作为一个国家增加了建房速度，房价就会比原本的水平低得多，”卡尼周日在罗马接受媒体采访时如是说。
上周，前温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）宣誓就任卡尼新内阁的住房部长。当被问及他是否认为房价需要下降时，罗伯逊回应道：“不，我认为我们需要提供更多供应，确保市场稳定。”
罗品信表示，他作为住房部长的工作将专注于增加加拿大的可负担住房供应。“我们需要提供更多可负担住房。自90年代以来，加拿大政府一直没有建设可负担住房，这在全国范围内造成了巨大短缺。”他说。
面对当前的市场情况，购房者似乎正处于观望状态，等待更明确的经济信号或政府政策出台。与此同时，开发商和房地产业内人士也在密切关注市场动向，以调整他们的投资和开发策略。
这种供应充足但需求不足的现象，或许正是大温房地产市场进入新阶段的信号。虽然政府承诺增加住房供应以解决长期的住房危机，但如何平衡供需关系、稳定市场并提高住房可负担性，仍然是摆在政策制定者面前的重大挑战。
来源：加拿大地产周刊综合