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据加拿大地产周刊综合报道：家住BC省的克里斯·兰珀萨德（Chris Rampersad）怎么也没想到，自己辛苦攒钱买下的房子，有一天会被政府估价为2加元——土地1加元，房子1加元！而就在一年前，这套位于奇利瓦克湖路（Chilliwack Lake Road）的房产还价值78万加元。这一切的转折点，源于2021年那场席卷BC省的暴雨。
在2021年11月那个狂风暴雨的夜里，兰珀萨德在凌晨两点四十五分开车离家，到下午三点才拖着疲惫身体回到位于奇利瓦克湖路的老房子，结果发现山坡上滚下来一小片泥石流，就停在离他家门口五米外。
幸好房后只有点泥水和倒树，房子没受大伤，他还松了口气。可好景不长，第二天皇家骑警来了，硬逼着他撤离，说随时可能出现巨大的山体滑坡。
不到一年，兰珀萨德被叫到奇利瓦克市政厅，面对一桌十几位省府和大菲沙河谷地区的官员，听到最噩耗：地质报告认定他的家已经无法居住。
2024年，他从省府拿到的估价只有两块钱，土地1块，房子1块！而前年，这块地还估值78万。
更令人心寒的是，省府说不可能提供任何经济援助。紧急事务和气候应对副部长塔拉·理查兹（Tara Richards）在信里写道：“我知道这不是你期望的结果，收到这样的消息一定很难接受。”
她建议兰珀萨德赶紧搬走。与此同时，和他同样面临高滑坡风险的另外五户人家，也被同样待遇，估价大跌，却没人帮买断。
官方给出的理由是，省里的灾难援助项目只补房屋受损，却不赔土地侵蚀，滑坡本身也不在理赔范围里。
尽管联邦为2021年那场暴雨灾害投入了34亿加元，省里却坚持“买断是市政的责任”。
专家们指出，政府之所以不愿买断，一是怕开先例，面临更多潜在买断诉求；二是土地滑坡风险在全省各处都有，成本可能动辄上亿。
多伦多约克大学灾害管理副教授格伦·麦吉利弗雷（Glenn McGillivray）分析，这种顾虑在BC尤为严重，因为山坡、沟壑太多，随时有危险。
其实，BC省曾在2009年、2011年、甚至2018年大洪水后，都出手买断过受灾房产：那时省府给大福克斯地区63处房屋拨了1700万加元，公路管理局也花100万在兰珀萨德家几公里外买下土地，用来防范泥石流。
但这一次，过去的模式被省府一笔勾销，留给当地政府和居民自己扛。大菲沙河谷地区行政总监詹妮弗·金尼曼（Jennifer Kinneman）干脆回信：“买断是省里的决定。”
为了避免更糟，地区政府近日斥资50万聘请BGC工程公司做详尽的山坡稳定性评估，预计2026年出报告，提出预警系统、防护工程乃至“受控撤退”（即买断搬迁）等方案。
兰珀萨德如今和妻子暂住阿博茨福德，偶尔回原处看看。他说，自己当年省吃俭用攒了十年才买下这套1979年建的家，一度梦想在门前的大树上挂灯过圣诞；如今只能隔着斜坡看着校车飞驰而过，心里像刀割。他保持乐观，可焦虑和抑郁还是时不时袭来。
代表河谷六户的地区选区主任派蒂·麦卡霍尼克（Patti MacAhonic）几个月来四处奔走，找省长、找部长，统统碰壁。“他们应得公平的解决方案，这群人情况太糟糕，从来没被好好对待过。”她说。
如今，各方都在打“甩锅”——省说是市政责任、市政说是省里决定——房子却该值的那78万，再也回不来了。
来源：加拿大地产周刊综合