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据温房网综合报道：近日，加拿大最高法院日前作出一项备受关注的决定，虽然没有直接审理案件本身，却对BC省一宗牵动数千业主神经的重大土地纠纷产生深远影响。
5月28日，加拿大最高法院拒绝受理新不伦瑞克省Wolastoqey First Nation提出的上诉申请，从而维持了该省上诉法院此前的一项裁决：原住民产权不能直接覆盖已经属于私人所有的土地。
这一决定立即引发BC省政府、列治文市以及多个相关方的关注。
因为目前BC省最受瞩目的Cowichan Tribes原住民土地权属案件，争议核心正是类似问题——原住民产权与私人产权之间，究竟谁拥有更高法律地位。
一场牵动列治文数千业主的土地官司
事情要从去年BC省最高法院的一项裁决说起。
2025年8月，BC省最高法院裁定，Cowichan Tribes对列治文菲沙河沿岸部分土地拥有原住民产权。法院同时指出，原住民产权属于一种“高级权益”，其法律地位高于普通永久产权。
这一裁决在BC省地产界引发巨大震动。
因为相关土地范围内不仅包括部分未开发土地，还涉及农地、高尔夫球场以及私人持有物业。
虽然Cowichan Tribes多次公开强调，他们并不寻求收回私人住宅或直接向私人业主主张土地权利，但不少业主仍担心，这项裁决可能动摇加拿大长期以来对于私人产权的法律保障。
随后，BC省政府、加拿大联邦政府以及列治文市政府均决定提出上诉，希望推翻相关裁决。
最高法院一个决定，让BC省看到希望
而此次新不伦瑞克省案件的结果，被不少人视为BC省上诉案的重要风向标。
在Wolastoqey案件中，新不伦瑞克省上诉法院去年12月明确指出，如果允许原住民产权直接覆盖私人土地，将可能严重冲击加拿大现有产权体系。
法院甚至在判决中使用了十分强烈的措辞，称这样的做法可能成为“非原住民加拿大人与和解进程之间的丧钟”。
如今，加拿大最高法院拒绝审理该案上诉，相当于让这一裁决继续有效。
BC省司法厅长Niki Sharma随后表示，这项决定为BC省在Cowichan案件中的上诉提供了“清晰路径”。
她指出，两宗案件涉及非常相似的法律问题，因此最高法院此次的态度，对BC省未来上诉具有积极意义。
联邦政府也表达了类似观点。
加拿大原住民关系部发言人表示，私人产权是加拿大法律体系中的基本原则，而新不伦瑞克省上诉法院的裁决，将为未来包括Cowichan案件在内的类似案件提供重要参考。
列治文市长：业主终于能松一口气
对于列治文当地居民而言，这项消息无疑带来一定程度的安心。
列治文市长马保定（Malcolm Brodie）公开表示，区域内土地业主现在“可以稍微松一口气了”。
他认为，最高法院拒绝受理Wolastoqey上诉，或许反映出法院当前对于类似问题的整体思路。
不过他也强调，目前案件远未结束。
Cowichan案件仍将继续经历上诉程序，未来可能再次进入BC上诉法院，甚至最终重新回到加拿大最高法院审理。
“我们仍然需要继续推进案件，完成整个法律程序。”他说。
与此同时，位于争议土地范围内的大型土地持有者Montrose Properties也认为，此次最高法院决定有助于支持他们的立场。
该公司此前已向法院申请重新开启相关审理程序，认为自己在原审过程中未获得充分参与机会。
不过，原住民方面并不认为此次最高法院决定意味着Cowichan案件将失利。
代表Cowichan Tribes的律师David Robbins指出，此次最高法院拒绝受理的只是一起程序性上诉，并没有真正审理“原住民产权是否可以存在于私人土地之上”这一核心问题。
他认为，这类重大法律问题更适合在完整审判记录基础上进行裁决，而Cowichan案件未来正可能提供这样的机会。
另一位律师David Rosenberg也表示，最高法院的做法可能只是希望等待未来通过更完整的案件记录来处理相关争议。
作为历史Cowichan Nation继承群体之一，Lyackson First Nation世袭酋长Shana Thomas则明确表示，她对Cowichan案件依然充满信心。
她指出，原住民社区掌握大量历史资料、口述历史以及殖民时期档案证据，相信足以支持相关土地权利主张。
Thomas同时强调，如何协调原住民权利与现有产权体系，并不是普通业主需要解决的问题。
她认为，这属于省政府应承担的法律责任，目前Cowichan Nation与BC省政府之间已经就相关问题展开持续协商。
来源：温房网综合ctv