世界杯期间，温哥华的民宿房东赚了多少？最新出炉的报告给大家解密！

据温房网综合报道：2026年世界杯已经结束一段时间，现在回头看温哥华的住宿市场，结果多少有点出人意料。

很多人原本以为，世界杯这样的全球大赛事来了，游客肯定会大量涌入，酒店和Airbnb应该是一房难求，价格一路往上冲。实际情况没有这么夸张。

根据Airbnb最新公布的数据，世界杯赛事期间，温哥华一名“典型”Airbnb房东平均赚了约4,500加元，比多伦多的3,400加元高出不少。但与此同时，温哥华的短租入住率却没有增加，反而比去年同期下降了15%。

那么，房东的钱到底是怎么赚来的？答案其实很简单：不是住的人多了，而是每晚卖得更贵了。

房子没有住得更满，但房价涨了不少

AirDNA今年7月发布的一份分析显示，世界杯期间，温哥华短租市场的总收入同比增加了33%，大约多出了2,400万加元。这个数字看起来相当可观。但把这笔钱拆开，就会发现一个很有意思的地方。

在这接近2,400万加元的新增收入中，约2,290万加元来自房价上涨，真正因为增加出租晚数带来的收入只有约84万加元。也就是说，世界杯确实让房东赚到了更多钱，但并不是因为突然来了大量客人。更多时候，是一晚上能卖得更贵了。

AirDNA也指出，世界杯并没有像很多人预想的那样，让举办城市突然迎来一大批新增游客。对于温哥华来说，新增需求被大量增加的短租房源抵消了。

世界杯之前，很多房东都在准备这场赛事，新的短租房源不断进入市场。Airbnb的数据也显示，世界杯期间，温哥华活跃的Airbnb房源数量比去年同期增加了24%。

房子更多了，客人的增加速度却没有跟上。于是就出现了一个挺有意思的结果：短租收入涨了33%，但入住率反而跌了15%。

对于那些位置好、房源条件不错的房东来说，只要世界杯期间能够把每晚价格拉高，即使少住几个晚上，最后赚到的钱还是可能比去年更多。

世界杯开始前，大家担心的其实是“没地方住”

这和世界杯开始前的市场预期，其实差别挺大。去年10月，Airbnb还曾经公开提醒，温哥华世界杯期间可能出现约7万晚的住宿缺口，甚至可能有1.5万名球迷找不到住宿。当时的说法相当吓人。

Airbnb预计，酒店价格可能上涨超过200%，同时认为世界杯可以给温哥华带来约7,800万加元的经济活动。Airbnb还希望温哥华市政府和BC省政府能够临时调整短租相关规定，让更多居民可以注册成为短租房东。

当时温哥华的短租牌照费用为1,108加元，Airbnb认为这个门槛可能限制了一部分潜在房东进入市场。

到了今年3月，世界杯还没开幕，酒店价格已经开始出现明显上涨。当时有数据显示，温哥华Downtown部分酒店的房间价格甚至挂到了每晚1,723加元。

所以那个时候，很多人的担忧是：世界杯来了以后，温哥华是不是根本没有足够的房间？

结果到了比赛真正开始之前，市场风向却慢慢变了。大家开始担心的，反而是——酒店会不会根本住不满？

BC省酒店协会今年5月公布的数据就显示，世界杯期间，温哥华6月份的酒店入住率比2025年同期下降了9%。如果只看Downtown，下降幅度更大，达到15%。

酒店协会当时表示，虽然世界杯全球关注度非常高，但并没有带来原本预期的那种大规模酒店需求。客流主要集中在比赛日期附近，而且不少游客还是比较晚才订房。

另外，酒店房间预订释放、正常的夏季旅游需求等因素，也影响了最终的入住情况。甚至还有一个比较有意思的因素：大家把“温哥华没房了”说得太多，反而可能吓跑了一部分游客。

酒店协会认为，当消费者不断听到“没有房间”“酒店价格暴涨”，有些人可能干脆就选择不来温哥华了。

酒店也一样：入住率下降，房价却涨了

世界杯期间，温哥华酒店和Airbnb其实出现了非常类似的情况。

7月，Destination Vancouver公布了更多数据。截至6月27日，温哥华Downtown酒店的入住率只有75%，而去年6月同期高达91%。从入住率来看，今年显然没有去年那么火。但如果看房价，又是另一回事。

6月下半月，温哥华酒店平均每日房价达到约500加元，比2025年同期高出约30%。所以，世界杯带来的住宿市场并不是简单的“游客暴增”。

更准确地说，是客人愿意在特定时间、特定地点付出更高的价格，但并没有把整个住宿市场全部塞满。

Airbnb也是一样。温哥华短租市场在世界杯期间赚到了更多钱，但很大一部分来自涨价，而不是入住率提高。

这也解释了为什么温哥华一个典型Airbnb房东在世界杯期间可以赚到约4,500加元——真正受益的，不一定是那些把房子每晚都订满的人，而是那些能够抓住比赛日期、把价格拉起来的房东。

来源：温房网综合DH