不敢信！加拿大租房神话破灭！4月租金暴跌，连跌近 20 个月创纪录

据CBC报道：一份新报告称，加拿大平均要价租金已回落至三年前的水平，4 月份标志着连续第 19 年同比下降。

Rentals.ca 和 Urbanation 根据前者房源网络上的租金报价进行的最新月度分析显示，租金均价达到 2027元，比 2025 年 4 月下降了 4.7%。

然而，由于春夏季节需求通常增加，价格较 3 月份环比上涨了 0.9%。

专用公寓的租金要价同比下降 3.7%，平均为 2,027元；而公寓式住宅的租金要价同比下降 5.6%，为 2,087元。

Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德表示：“加拿大的租金基本上已经恢复到三年前的水平。”他还补充说，目前的平均租金比一年前下降了约100加元，比2024年预计的租金低7.4%。

希尔德布兰德表示，提高住房可负担性“应该有助于吸引近年来因房价过高而买不起房的租房者进入市场”。

租金下降主要集中在人口最多的几个省份，其中卑诗省租金下降了5.9 %，安大略省租金下降了5.2 %。新斯科舍省、纽芬兰省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省的租金则有所上涨。

不过，平均租金仍比 2021 年 4 月疫情期间的最低水平高出 21.9%。

公寓面积缩小的趋势仍在继续，平均可供出租的公寓面积缩小至827 平方英尺——比两年前的平均单元面积小 4.4%。

来源：多伦多生活综合