残酷!大批加拿大人疯狂加价抢租房:“这是一个狗咬狗的世界!”

CTV报道:加拿大的房屋销量和价格正在显著下跌,然而租房市场却迅速火爆了起来。一位在多伦多寻找出租房的女子在介绍自己的经历后称,“这是一个狗咬狗的世界。”根据周三发布的数据,全国许多地区的租金正在飙升,接近疫情前的纪录。今年5月,在租房信息网站Rentals.ca上可供出租的空置单位,平均要价为每月$1,888元。

20220617eplhp

Bullpen Research & Consulting Inc.的月度分析称,这一数字同比增长逾10%,较4月份增长近4%,是自2019年5月以来的最大单月增幅。

温哥华在全国租金排行榜上位于最高,6月一套两居室公寓的价格为$3,495元,比去年同期上涨24%。

多伦多一套两居室的租金目前是每月$3,000元左右,比一年前上涨了21%以上。

环球邮报》采访到24岁的安省Aurora镇女子Shakira Spence,她在谈到目前在多伦多市中心找房子的经历时说:“这是一个狗咬狗的世界。”

Spence自去年10月以来,已经提交了大约10份报价。她和伴侣为了租下一套有CN塔景观的1+1室公寓单元,甚至提出了比要价高出$250元的报价。但这还不够。Spence说,另一个竞价者直接加价$500元。

她在电话采访中说,“这真是令人沮丧。”

长时间的找房迫使她继续和目前住在渥太华的伴侣分居,尤其是考虑到现在的汽油价格高得离谱,而她上下班要花上一个半小时。

Spencer的挣扎反映了更大的宏观经济趋势。总部位于多伦多的共管公寓研究机构Urbanation总裁Shaun Hildebrand说,创纪录的低失业率继续推高了住房需求,随着抵押贷款利率飙升,部分需求正在从自住房市场,转向租房市场。

Hildebrand指出,更高的借贷成本使得高收入的个人和家庭也无法拥有住房,但这些人有强大的财力推高租金。

他说,强劲的移民、从完全远程工作转为混合模式办公,以及疫情后学生对住房需求的恢复,也加剧了租房竞争。

202206175rjyw

20220617dr69u

图源:CTV  News

这些压力远不止在多伦多和温哥华。在安省基奇纳(Kitchener)和伦敦,根据租金数据,5月份公寓平均租金同比上涨了约25%。在卡尔加里,租金上涨了20%。

卡尔加里Emerald Management & Realty Ltd的经纪人Lauretta Enders说:“在独栋住宅市场,一套房子可能当晚就能租出去,而过去它可能会在市场上停留30多天。”

她说,需求不仅来自于那些被高房价赶出房屋转售市场的人,还来自于许多将租房视为长期解决方案的人,因为现在,在经济上租房比买房更有吸引力。

在全国最昂贵的租房市场之一大多伦多地区(GTA),租房和拥有房子的负担力差距正在扩大。

根据Urbanation的计算,2022年前3个月,GTA新公寓业主的月平均费用,比同等面积单位的平均租金高出$500多元。对于共管公寓的业主,这个估算是基于20%的首付和25年的分期偿还,包括抵押贷款、管理费和地税。

202206170meos

图源:CTV News

在需求膨胀的同时,许多市场的出租房供应仍然不足。以安省为例,据Urbanation估计,未来10年,租房需求与供应之间的缺口将扩大到约23.6万套。与此同时,过去5年安省新建出租房的速度已经翻了一番。

不过,CIBC Capital Markets副首席经济师Benjamin Tal说,建筑成本上升导致一些专门建造出租房的开发商推迟或取消了一些项目。

Hildebrand说,除非加拿大经济和劳动力市场受到打击,否则租房竞争可能会变得更加激烈。

“最近租房者的情况变得更糟了,我认为他们的境况会变得更加糟糕。”

 

男子帮邻居割草,却被邻居的两只狗咬死!

加拿大一名男子好心帮助邻居割草,没想到邻居的两只狗却突然冲上来把他当场咬死了。

据CTV报道,一名来自Witchekan原住民地区的女子Giselle Thomas说,她的哥哥Noel Thomas在修剪邻居的草坪时,被两只狗袭击当场死亡。她为此感到悲痛欲绝。

Giselle在谈到哥哥时说:“每个人都对发生这样的事情而震惊,他被暴力地夺走了生命。”

20220617594t4

Giselle说,当两只狗袭击43岁的哥哥时,他正在帮邻居修剪草坪。那只属于邻居的狗从后面冲向他,咬了他的腿,另一只则攻击他的左手。

202206174lrkd

路过的人听到他大喊救命,就放他们的狗上前攻击那两只狗,将哥哥解救出来。

“他站了一会儿,走了几步,然后就倒下了……他们打电话给 911,我到达后开始对他进行心肺复苏术。”但她的哥哥却被当场宣布死亡。

20220617y2upw

Giselle说:“她(狗主人)太鲁莽了,她让哥哥来到他们共用的院子里,把狗放在外面,让他处于危险之中。”

虽然狗主已经向他们的母亲道歉,但没有向其他家庭成员道歉。

在给CTV的一封电子邮件中,加拿大皇家骑警证实Spiritwood RCMP 的成员于6月1日协助原住民进行了“非可疑死亡”的调查。

萨斯喀彻温省的验尸官服务处也正在调查这起事件。验尸官表示,尸检已经完成,结果将在大约4到6个月内出。

Giselle的家人说,这两只狗已经被扣押了。但他们希望能提出指控,让主人为他们的行为负责。

“我们想要最严厉的指控,因为这些狗袭击人的事件已经发生了4次,他们袭击了4个人,现在已经造成死亡。”

当地的狗数量过多,人们感到不安全。“如果是他们的妈妈,他们的父亲,他们的兄弟怎么办?太多人被狗袭击,但没有采取任何措施,所以我希望(狗主人)能被指控,为萨省其他地区树立榜样。”

20220617xke73

现在社区里的人经常带着高尔夫球杆出门,以保护自己免受其他狗的伤害。

“我们社区成员知道有很多房子需要注意,因为那里有狗。还不是一两只,可能有10只至12只这样。”

上周,Noel的葬礼在Witchekan原住民地区举行。

来源:超级生活、加拿大全攻略(ca_seniors)

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件itop366.com@gmail.com,谢谢!

adplus-dvertising