惨了! 非法经营Airbnb, 大温华裔女屋主被判入狱! 这对夫妻被罚1500万!

据温哥华港湾综合报道:家住北温哥华的华人女子Emily Yu,因为非法经营Airbnb,被判入狱30天。此前,这位女士已经被判罚款14万+赶出家门+房屋强制出售。说来话长,由于这起案件已经拖了长达5年,估计很多小伙伴们都已经忘记了,我们暂且先来回忆一下。2017年,Emily Yu将自己1700尺的5层3居室的联排别墅,改造成能放下15张床的短租公寓

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联排别墅分割成四个卧室,分别改造成:一间3张双架床的房间;一间2张双架床的房间;一间2床标间套房以及一间3床的套房。不仅如此,这位女士还在联排别墅内提供宠物照看服务。

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据市政府人员估计,Emily每年的收入达到70917加币至212752加币,转换成人民币,Emily足不出户,年收入高达百万

可在加拿大这并不是能见光的赚钱方式,因为无牌照经营完全违反了当地市政府的规定。其次,周围的邻居也怒了。

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因为大量游客挤进一个小房子里,造成了不分时段的噪音影响,和严重的消防隐患,这让周边的邻居不仅被噪音打扰,还要提心吊胆担忧社区安全。

住在她旁边的邻居也是real心累,自己的孩子常常因为半夜的吵闹声而惊醒,最终只能通过报警来解决问题。

为此,社区的其他居民多次向相关部门投诉,民事法庭也曾下达判决令,要求Emily立即停止短租业务。

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Emily随后向卑诗最高法院提起上诉,称她所在的禁止短期租赁的物业小区规章制度(strata bylaw)不应该适用于她,因为她在规章制度通过之前就开始进行这项生意了,但这一说法被法院驳回。

不仅如此,她还表示,2011年之后,她曾经遭遇多次车祸,导致脑部受创无法工作,因此从事短租谋生,她认为邻居和物业侵犯了她的人权。

法庭随后勒令Emily停止任何形式的短租活动,但邻居们发现,她并没有遵守法庭禁令,后来又开始恢复了家庭旅馆生意。

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邻居们依然不断看到有客人拎着行李进进出出,这里吵闹依旧、繁华依旧。

之后,人权法庭很快做出了判决:称卑诗最高法院判决同样适用人权法,Emily的说法曾经在卑诗高院提出,但并没有足够的证据表明存在精神残疾。

2019年12月,卑诗最高法院做出了最终判决:Emily须向业主委员会支付5.2万加元的律师费,并向省府支付9万加元,共14.2万加元现金,否则她的房子将被强制出售。

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2020年夏天,由于官司毫无进展,法官下令拍卖她的联排别墅,用来付清诉讼费 。

但Emily抗拒将联排别墅拍卖,反而用锁链将大门锁起来,阻止买家看房,后来被拘。

2021年4月,Emily被判无正当理由违反法院命令。

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2020年11月3日,北温哥华皇家骑警带走Emily Yu

法官直指Emily的行为是“蔑视程序和法治”,性质非常严重

法官表示,Emily持续的反抗是如此的任性和蓄意,以至于为了达到谴责和威慑的作用,需要对她进行一段时间的监禁。

庭审过程中,Emily一会儿称自己英语不好,一会儿说她喝醉了,还常常在开庭时迟到甚至缺席。

但法院认为,诉讼过程中Emily的口语能力和理解力都相当好”,喝醉的说法也缺乏证据。

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至于不按时出庭,当法院提到如果她准时到达就能作为被释放的条件时,她就会很准时出庭了。种种行为显示,Emily不仅理解能力很好,还能按照她的理解方向改变自己的行为。

最终,Emily被判30天监禁,之后将面临一年的缓刑。

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类似的事情美国也有发生。2018年,旧金山市一起华裔夫妇违反短期租赁法引发巨额罚款的案件,引起大家的高度关注。

这对华裔夫妇堪称真正的包租公、包租婆,在Airbnb上非法出租总共14套房产,结果被开出巨额罚单——225万美!超过人民币1500万!

同时市政府还下达禁令,禁止他们在Airbnb等网站发布租房信息,直到2025年为止。

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据《每日邮报》报道,这对名叫Darren和Valerie Lee的华裔夫妇,在旧金山坐拥多达17处房产,共计45个公寓单元

事实上,这次重罚,早已不是他们第一次在法律边缘上试探。上一次可以追溯到4年前,两人将包括一名残疾人在内的租户赶出自己的一处公寓,然后非法将该房产用作短期租赁

2015年5月,他们就已经被罚款27.6万美元,同时禁止提供短租服务5年

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涉案房屋

可交了钱后他们无视法庭给出的禁令,依然我行我素,Airbnb上的广告照样打着。

这45套公寓犹如生金蛋的鹅,每套房子,每晚几百美金地填充李氏夫妇的银行账号。

在禁令期间,为了防止政府的突击检查,两夫妻还假装这些公寓是长期出租的,利用朋友和家人的名义冒充房东,继续进行短租交易

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法官表示,两人违法后被抓,接受了处罚、拿到了禁令,承诺停手却又重蹈覆辙,并不惜作假试图暪天过海,可谓“惊人的贪婪”,因此再次作出了重罚的决定。

来源:温哥华港湾综合

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