2023全球最宜居城市加拿大3城上榜!亚太城市进步最大

据温房网综合报道:一年一度的EIU(Economist Intelligence Unit)全球宜居指数报告近日公布排名。纵使加拿大媒体每天汇报房价飙升和通货膨胀,制造焦虑,但是加拿大的大城市宜居指数很高。加拿大有三个城市上榜前十名,分别是温哥华(第五名)、卡尔加里(并列第七名)以及多伦多(第九)。

维也纳再次被评为世界上最宜居的城市。哥本哈根保持了第二名的位置,第三、四名为澳大利亚的墨尔本和悉尼。前十中其他城市有瑞士的苏黎世(第六名)和日内瓦(并列第七名),日本大版(第九名)和新西兰奥克兰(第十名)。

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EIU对173个城市的生活条件进行评估,评分范围为社会稳定性、医疗保健、文化与环境、教育和基础设施五个类别。调查结果显示,世界各城市已经完全从新冠疫情的重创中恢复过来

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今年的平均指数得分已经达到76.2分,较一年前的73.2分有所提高。80分是达到宜居水平的分数。过去15年相比,几乎所有城市的居民生活质量都有所提高。

医疗保健得分改善最为明显,教育、文化娱乐和基础设施的评分也有所提升。

亚太地区的城市的宜居水平进步最大,这得益于疫情后向正常状态转变。中东地区的宜居水平继续提高,这主要归功于医疗保健和教育评级的大幅提升。

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所有指数中,只有稳定性得分略有下降,反映出全球性的通货膨胀以及部分地区的政治动荡和犯罪率上升。

许多东欧城市的稳定性得分在2022年因其与乌克兰接壤而下降,今年有所上升。但其他地方的稳定性恶化。希腊的罢工、法国的养老金抗议和以色列、秘鲁的社会冲突都导致这些国家得分的下降。通货膨胀可能导致全球许多地区在未来一年内稳定性得分进一步下降,从而损害整体的宜居指数。

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大马士革(叙利亚)和的黎波里(利比亚)仍然位于排名的底部,受到社会动荡、恐怖主义和战争的影响。

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总体排名下降最多的前十个城市中,有三个英国城市(爱丁堡、曼彻斯特和伦敦),两个美国城市(洛杉矶和圣地亚哥)。根据调查,大多数中国城市与去年的结果相比“基本稳定”。

EIU宜居性指数负责人Upasana Dutt表示:

“解除与疫情相关的限制对于2023年的全球宜居性总体上是有利的。随着学生返校,教育状况得到了改善,疫情结束使得医疗系统的负担大大减轻,亚洲和中东的一些发展中经济体城市也出现了明显改善。随着世界政治和经济重心继续向东移动,我们预计这些地区的城市将逐渐在宜居性排名中上升。”

 

惊呆!温西女房东收到近7万房屋空置税单

温哥华一位住在市政厅附近的房东,几十年来一直把其中6间套房作出租用,租给了她的两个儿子和其他几个人,最近她收到了市府发出的近7万元空置房屋税单,完全惊呆了,称无法接受。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道,温市居民科莱蒂斯(Joanna Colettis)拥有位于温哥华西13街(West 13th Avenue)300号的房子。自1970年代以来,这所房子一直属于她的家人,几十年来,她一直把其中6间套房出租,租给了她的两个儿子和其他几个人。

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每年,她都会申报省投机空置税(speculation and vacancy tax,SVT)和温市的空置税。

今年1月,她被选中进行复核,以证明这些套房在2021年有人居住。但市政府没有接受她提交的文件,现在她面临着越来越多的空置房屋税单,这已威胁到她继续出租这些单元的能力。

愤怒的科莱蒂斯说,“这就是我的全部,”她翻阅著从租户那里收集的成堆表格,包括手机账单、驾照、社会保险号码、税务文件、营业执照和租赁协议。

她最近看到Postmedia的一篇报导,讲述了三角洲一对夫妇担心,他们会在房东受到96,000元的省投机空置税法案打击后失去家园,尽管他们已经在该处所居住了将近7年,房东为了支付这笔费用,已将房屋挂牌出售。

科莱蒂斯担心此事也会发生在自己身上。据她描述,她的两间一居室套房每间900元,一间更大的两居室套房每月收2,040元。

最初,她将她的证明带到市政厅,但她被告知其中一些不被接受。

后来,她收到一封拒绝将两名租户的手机、银行和互联网账单作为证据的信,因为它们不是2021年的。她还有两名租户的驾照复印件,显示他们都住在该地址。其中一人是在2022年11月获得驾照,另一个人在2023年续签了执照。

该市合规分析师的一封信专门寻找至少在2021年有效期6个月的身份证明,并表示只需要证明一个租客,而非所有人。

科莱蒂斯以教授英语为第二语言为生,但她说,梳理市政府信中列出的要求让她感到困惑,而她也为照顾年迈的父母而疲惫不堪。

最终,她放弃了按规定填写追查表格,也没有选择提交投诉通知。5月中旬,市府向她开具66,396元的税单,这是她2021年房产评估价值的3%。她惊呆了。到6月中旬,这笔现已逾期的款项增加了5%,达到69,715元

科莱蒂斯的两个成年儿子住在其中两个套房中,一间住10年,另一间住两年。自从她的父亲于1972年买下这幢大楼后,其余4间套房就出租给了租户。

科莱蒂斯在1980年代买下这处房产,并继续出租。她说,有几位长期租户在那里抚养孩子,还有一些年轻人将这里作为他们的第一个家。

随着疫情消退,最新的租户分别已经租了3年、两年和两年半。地下室套房经过装修,目前的租户大约在10个月前搬进来。

她支付水电费、升级改造费、地税、房屋保险费、营业执照费和维护费。

温哥华市在一份声明中说,它无法提供个别案件的细节。

来源:温房网、星岛综合

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