震惊! 温哥华3套”破旧老房”, 竟开价$1100万! 网上炸锅了

据温哥华港湾综合报道：一则关于温哥华三套“其貌不扬”的房产挂牌售价的房地产信息在社交媒体上引发热议，因为它们的总售价高达1100万加元。这三套房产位于温哥华Sunset 社区，地址分别为：1374 E. 41st Ave.；1380 E. 41st Ave.；5768 Culloden St.

它们被打包为一次性出售的“未来土地整合开发机会”，标价为1100万加元。

相比之下，根据BC评估局2024年7月的最新估价，这三套房产的综合评估价值仅为5,833,800加元。其中，土地评估价值为5,179,000加元。

这些房产位于东41大道与Knight街交汇处附近，是温哥华核心地段。根据LeHomes Realty Premier的房源信息，三块地的总面积为15,141平方英尺。

挂牌资料称，三套房产均属于“持有成本低，适合等待开发许可证”的类型：

* 1374 E. 41st Ave. 被描述为一套新装修的舒适住宅，主层有一个四卧单元，地下则有两个两卧单元。

* 1380 E. 41st Ave. 内部有两个单元。

* 5768 Culloden St. 设有一个主单元和一个一卧单元。

据房地产网站REW显示，这三套房产已经多年未转手：

* 1374 E. 41st Ave. 上一次成交是在2011年，售价为950,000加元；

2024年政府估价

* 1380 E. 41st Ave. 在2003年以253,000加元售出；

2024年政府估价

* 5768 Culloden St. 则是在1999年以395,000加元售出。

2024年政府估价

温哥华居民在社交媒体上对这1100万的总售价表示难以置信。一位网友称这三套房子为“奢华的新定义”。

一位评论写道：“这可是温东（East Van）的一条主路上，怎么可能值这么多钱？这区一点都不特别。”

另一人调侃道：“我们正达到一种只存在于噩梦中的房价水平。”

但也有评论指出，这样的高价主要是因为土地整合价值而非房屋本身。

“这是高端区域，自然溢价。”一位网友写道。

另一人补充：“这是准公寓用地，房屋本身几乎没有价值，仅具持有功能。但我理解你们的观点。”

你怎么看？

来源：温哥华港湾综合