卑诗人房产税为何越交越高?钱都花去哪了?卑诗最新报告公布答案!

据温房网综合报道:卑诗省商业委员会(Business Council of British Columbia,BCBC)最新发布的一份报告指出,过去14年来,全省各市政府的日常运营支出增长速度持续超过人口增长和通胀水平,也进一步推高了房产税负担。

报告统计,2010年至2024年期间,卑诗各市政府运营支出累计达到1,521亿加元。

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如果支出仅按照人口增长和消费者物价指数(CPI)同步增长,理论支出约为1,456亿加元,实际多支出了约65亿加元,高出约4.4%。

换算下来,相当于过去14年间,全省每位居民平均多承担约1,280加元的市政运营成本,平均每年约91加元。报告还指出,这一差距近年明显扩大。

以2024年为例,全省市政府运营支出达到123亿加元。若按照2010年以来的人口及通胀增幅计算,支出应约为111亿加元,实际高出约12亿加元,超出基准约11%。

报告虽然未将道路、桥梁等基础设施建设等资本支出纳入统计,但认为运营成本持续上升,是近年来房产税不断上涨的重要原因之一。

数据显示,2010年至2026年,卑诗省房产税累计上涨110%,增幅居全国首位。相比之下,阿尔伯塔省同期上涨89%,全国平均涨幅为62%。

报告分析,多出的65亿加元中,约四成为公共安全相关支出,包括警务、消防及执法服务,共计27亿加元;公园、休闲及文化服务增加约12亿加元;开发审批及规划服务增加约8.31亿加元。

不过,卑诗市政联盟(UBCM)主席、乔治王子市(Prince George)市议员Cori Ramsay认为,仅以数字衡量并不全面。她表示,不少成本增长实际上来自省级公共服务投入不足,迫使地方政府承担更多责任。

例如,当救护车资源不足时,消防部门需要先行响应医疗紧急事件;收容床位不足时,市政府也需要投入更多资源处理街头露宿、环境卫生及社区安全问题,因此不得不增加执法人员和清洁人员配置。

她指出,这些额外服务都需要持续投入,而设备、人力及安全保障成本也越来越高。

针对报告建议,BCBC呼吁省政府重新加强对地方财政支出的监督,并建议将市政运营支出增幅控制在人口增长及通胀范围内,同时赋予省审计长(Auditor General)更大的监督权限。

Ramsay则表示,只要居民对公共服务的需求持续增加,相关支出就很难下降。无论资金来自房产税还是更高的省级税收,最终都需要有人承担。

她认为,市民当然应该关注公共资金如何使用,但从她的观察来看,地方政府更多是在有限资源下,尽力满足社区不断增长的服务需求。

来源:温房网综合RICHMOND NEWS

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