加国热点-itop366.com 加拿大新闻，温哥华新闻，多伦多新闻，蒙特利尔新闻，加国新闻，加国热点，加拿大热点
据温哥华港湾综合报道：加拿大西部最大的私人房地产开发公司之一Wesgroup Properties，近日宣布将裁减部分员工，原因是受到其所称的“交付成本危机”影响，严重削弱了开发与销售住房的能力。
公司总裁兼首席执行官 Beau Jarvis 表示，今天是该公司 60 多年历史中“最艰难的日子之一”，并确认公司已在多个部门裁员，具体人数未披露。
不过，从 Jarvis 的措辞及公司为避免此次裁员所做的大量努力（包括出售“大量资产”）来看，此次裁员规模显然不小。
Jarvis 表示：“我要说明的是——这是我们迫不得已的最后选择。我们已竭尽所能避免这一局面，包括提高系统与流程效率、实施强力削减成本措施……我们甚至出售了大量资产，以筹集资金应对运营开支。”
“所有这些努力，都是为了尽可能保住更多的工作岗位。但尽管如此，经济现实迫使我们别无选择。全国各地的住房项目正因不再具备可行性而被取消或延后。此外，我们目前建造的房屋，其成本已超出多数人负担能力。”
Jarvis 还描绘了当前房地产行业的严峻形势，警告称许多开发项目因财务不可行正在搁置甚至取消。
他指出，这种“完美风暴”源于多重因素：自疫情以来建筑材料、人工和设备成本飙升，大温哥华地区的高地价、市政与区域政府不断上涨的开发费用、高额借贷利率、以及新房市场（尤其是关键的预售市场）需求持续低迷——再加上加拿大整体经济基本面疲弱与全球经济不确定性增加。
Jarvis 表示，他希望被裁员工能够尽快找到新的岗位。从声明中可以看出，本轮裁员涉及面极广，包括开发、建设、客户服务、资产管理、市场营销、销售、会计、财务、室内设计、租赁、人力资源及信息技术等多个部门。
根据 LinkedIn 信息，Wesgroup Properties 员工总数在 200 至 500 人之间。
Jarvis 表示：“你们的贡献是长久的，我们对此深怀感激。我们的首要任务是以尊重、关怀和同理心对待每一位员工，并尽我们所能在这段过渡期给予帮助。”
据公司官网，目前 Wesgroup 在大温哥华地区有超过 49 个在建项目，包括逾 1,700 套住宅、约 64 万平方英尺的商用与工业空间、合计约 160 万平方英尺的建筑面积，以及超过 900 套租赁住宅正在申请许可中。
公司目前最大项目为温哥华东南部的 River District 河滨社区，总占地 130 英亩，完工后将包括约 1 万套住宅，可容纳约 1.8 万居民，并设有大量社区商业设施。
另一个重点开发项目是 Inlet District 社区，位于高贵林港 Inlet Centre Station 天车站旁，占地约 15 英亩，规划建造约 2,600 套住宅，第一阶段建设预计将于 2025 年秋季启动。
Wesgroup 还负责开发新西敏 Sapperton SkyTrain 站旁前 Labatt 啤酒厂地块，即 Brewery District 社区，目前已接近完工，包括约 1,000 套住宅及 80 万平方英尺商业空间。
Jarvis 强调，Wesgroup 并不会因此退出市场，现有开发项目将按计划继续推进。
他表示，公司资产与财务状况仍然稳健：“我们的投资组合和资产负债表依然强劲，今天所作出的艰难决定，正是为了维护这一基础。暂停未来的新开发工作，是此次裁员的主要原因。”
随着经济压力持续加剧，Jarvis 呼吁社会更加关注“从供应面看住房可负担性危机”，并强调亟需改善政策与市场环境，使得住房建设再次变得可行。
《Daily Hive Urbanized》已向 Wesgroup 进一步寻求置评。
这也是今春卑诗省房地产行业的第二起高调裁员事件。此前，总部位于温哥华的房地产营销公司 Rennie 宣布裁员约四分之一，员工人数减至 92 人。
根据 Rennie 于 2025 年 4 月发布的市场预测报告，大温哥华地区的未售出公寓库存预计将在2025年增长 60%，从已建成项目的 2,179 套增加至年底的 3,493 套，市场低迷或将持续至今年之后。
本周早些时候，温哥华市议会刚刚批准了一项新措施，允许开发商延期缴纳开发费用（DCL）和社区设施捐款（CAC），以防住房建设进一步放缓，进而加剧住房可负担性与供应问题。许多项目目前面临延误或正在重新评估财务可行性。
来源：温哥华港湾综合