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据加拿大地产周刊综合报道：在温哥华的快乐山（Mount Pleasant），有一条被誉为全城最美的街道，那就是West 10th街100号街区。这片街区以其保存完好的维多利亚式老宅和郁郁葱葱的栗树闻名，仿佛是城市中的一处宁静绿洲。
然而，这片曾获“温哥华最美街道”殊荣的宝地如今却面临巨大变数：业主戴维斯（Davis）家族决定以1380万加元的价格出售四栋历史老宅，只因不远处一栋18层高楼的开发计划，让这片遗产街区笼罩在阴影之中。
故事要从1973年说起。那一年，戴维斯家族以3万加元买下了West 10th街166号的一栋1891年老宅。
这栋房子在1976年获得温哥华市颁发的首个遗产保护奖牌，表彰其精美的修复工作。当时的市长菲利普斯（Art Phillips）亲自颁奖，甚至连标志性的海洋大厦（Marine Building）都没能抢先获得这份荣誉。
约翰·戴维斯（John Davis）回忆道：“市里对我们的修复工作非常支持，热情高涨。”
随后，戴维斯家族又以17.7万加元买下同街区的另外四栋老宅。这些房子原本被当作开发用地出售，但家族决定将其全部修复，保留其历史风貌。
他们投入心血，将这些建于19世纪90年代至20世纪初的房屋修葺一新。鲜艳的色彩涂装让人联想到旧金山著名的“彩绘女士”建筑，维多利亚式的精致细节如雕花格子、齿状檐口、大阳台、凸窗和陡峭的山墙屋顶，让这些老宅焕发新生。
这些努力不仅让老宅重现光彩，还带动了整个快乐山地区的复兴。1970年代，这片区域还略显破败，但在戴维斯家族的带动下，越来越多的居民开始修复自家的老宅。
1999年，温哥华公园委员会举办“全市最美街道”评选，West 10th街100号街区以其独特的魅力摘得桂冠。如今，这里不仅有历史建筑，还有巨大的栗树和花园，宛如城市中的一处“绿肺”，约翰形容这里是“喧嚣都市中的一抹宁静”。
然而，美好的时光似乎正面临威胁。随着温哥华的百老汇计划（Broadway Plan）和BC省的交通导向密度政策，快乐山被规划为高楼开发区域。
就在West 10th街附近，West 11th街121-129号计划兴建一栋18层高楼，紧邻戴维斯家族拥有的四栋老宅——140号、144号、148号和150号。如果高楼建成，戴维斯家族的房屋将完全笼罩在阴影之中。
约翰愤怒地说：“这栋高楼是对我们家族天大的侮辱，也是对整个社区的侮辱。竟然有人会提出这样的计划，太离谱了！”
面对这样的未来，77岁的约翰和他的弟弟杰夫（Geoff）决定退休并出售这四栋老宅。这些房子总占地128.5 x 132英尺，包含15套公寓，全部拥有遗产保护指定。
尽管如此，若得到市议会批准，这些房子仍有可能被拆除。市府在邮件中表示，拆除通常不被支持，遗产建筑需始终妥善维护，但这并不能完全打消约翰的担忧。他曾希望将地块的“空中权”转移到其他地方，但市府明确表示，这种“密度转移”在此案例中不可行。
戴维斯家族的贡献远不止修复几栋房子，退休城市规划师桑迪·詹姆斯（Sandy James）高度评价他们的“守护精神”。
她说：“在那个可以把独栋住宅改建成三层公寓的年代，戴维斯家族选择在老宅内改建公寓。他们还率先尝试了巷弄住宅的开发，为西快乐山树立了榜样。”这种模式不仅保留了爱德华时代和维多利亚时代的街景，还为居民提供了带院子的宜居空间。
为了保护自己的家园，戴维斯家族曾与政府部门发生过冲突。一次，BC Hydro计划将街上的栗树修剪成U形以架设电线，约翰的母亲帕特（Pat Davis）挺身而出，阻止施工。
她甚至抢走施工卡车的钥匙，导致工人被困在高空吊篮中，最终迫使电力公司安装更高电杆，避开了树冠。如今，这条街成为温哥华最绿意盎然的街区之一，离不开帕特的努力。
帕特不仅勇敢，还亲力亲为。约翰回忆，母亲独自完成了所有房子的木质表面修复，“她像头猛虎一样工作，但乐在其中。”令人感慨的是，戴维斯家族的修复工作从未获得市府的经济支持。
无论是抵押贷款、租金收入还是卖掉部分修复后的房子，家族全凭自力更生。即便如今市府推出“True Colors”遗产涂料计划，戴维斯家族也因不愿使用指定的颜色而无法申请资助。
如今，这四栋老宅的未来悬而未决。1380万加元的总价和整块出售的要求可能让买家望而却步。
约翰希望新业主能继续守护这片街区的历史风貌，但高楼阴影下的不确定性让他心生忧虑。
这片温哥华的“最美街区”能否继续散发魅力，还是会被现代开发的浪潮吞噬？答案或许就在未来的某一天揭晓。
来源：加拿大地产周刊综合