加国热点-itop366.com 加拿大新闻，温哥华新闻，多伦多新闻，蒙特利尔新闻，加国新闻，加国热点，加拿大热点
据globalnews报道：加拿大房地产协会CREA周一（6月16日）公布全国5月份房市报告，结果显示房市有回暖迹象，上份房屋销售在旺季“推迟”后上涨 3.6%。
对关税和贸易战的担忧或许一直困扰着潜在的买家和卖家，但5月份的房市表现出一些上涨势头，这可能预示着随着夏季的正式临近，房地产市场正在开始回暖。
加拿大房地产协会 (CREA) 高级经济学家肖恩·卡斯卡特 (Shaun Cathcart) 表示：“2025年5月，不仅全国房屋销售量六个多月来首次上涨，而且全国房价也停止了下跌。”
“人们感觉，今年房地产市场预期的复苏或许只是因为最初的关税混乱和不确定性而被推迟了几个月。”
根据加拿大房地产协会的最新报告，5月份全国房屋销售量较今年4月增长3.6%，同期新增房屋数量增长了3.1%。
CREA还强调，上个月的增长是由于大多伦多地区、卡尔加里和渥太华等热门市场的活动增加所致。
与2024年同期相比，这仍然意味着市场表现较冷，这主要是因为贸易战以及其他影响买卖双方的因素导致经济不确定性。
加拿大5月份全国平均售价比去年下降1.8%。经季节性因素调整后，5月份房价指数与今年4月份相比基本持平。
潜在买家可能一直在观望，等待贸易战担忧的平息，并观察利率可能受到的影响。
由于加拿大央行继续采取“观望”态度，决定是否调整借贷成本（这将直接影响抵押贷款成本），那些一直在等待利率进一步下降的买家可能已经在5月份开始出手，递交了购房报价。
虽然这对房地产市场来说是一个积极的信号，但加拿大房地产协会 (CREA) 的调查结果主要基于全国平均水平，因此考虑个人需求和偏好也至关重要。
“总体而言，5 月份的卖家和买家数量比 4 月份有所增加……这种趋势似乎也可能会延续到 6 月份，”CREA 主席 Valérie Paquin 说道。
“如果您计划在 2025 年下半年买卖房产，您需要了解全国趋势在当地如何（或没有）体现。”
$900飙到$1900! 华人老板怒斥这项费用一年翻倍!
多伦多一位华人餐馆老板抱怨，今年用于CaféTO户外露台的费用比去年增加了近1,000加元，使经营压力倍增。
多伦多“小意大利”社区知名餐厅DaiLo（中文“大佬”）的老板兼主厨Nick Lui，从2020年该市在疫情期间临时推出CaféTO夏季露台计划以来就一直参与。他告诉CBC新闻，自己去年为该项目支付的费用大约是900加元，但今年账单金额却猛增至近1,900加元——涨幅超过100%。
DaiLo Restaurant
“现在本来就很难熬，”Lui周三在接受采访时说。“这些额外成本直接影响利润。作为小企业，尤其是餐厅，我们的利润空间本来就很小。”
CaféTO项目最初是市政府在2020年疫情期间为支持餐馆营业而推出的一项临时措施，允许业者在道路两侧或停车位搭建露台。由于受到商家与公众好评，该项目于2023年转为永久性措施。
当时的收费标准为：人行道露台每平方米14.56加元，马路边露台每平方米43.70加元，申请费为285元。而今年费用大幅上涨：人行道露台每平方米44.14加元，马路边露台每平方米132.42加元，申请费更是暴涨至977.45加元。
Lui认为，市政府本该出台政策帮助餐馆，而不是加重负担：“这个项目本意是为了帮餐厅度过难关，而不是给政府创收。”
多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）则回应称，餐厅占用公共道路空间，应支付“部分合理费用”：“我们仍在补贴这些小企业，因为支持它们很重要。但我们不可能补贴100%，所以餐馆需要分担部分费用。”
多伦多市政府周三发表声明称，向使用公共空间的企业收取费用是市政一贯政策，旨在确保“对所有企业和纳税人公平”。声明指出，为了减轻业者压力，市府采用了逐步涨价的方式：2023年收取33%的费用，2024年为66%，到2025年才恢复至100%收费标准。
市政府还承诺，CaféTO项目的费用在2029年之前不会再次上涨，以进一步缓解小商户的财务压力。
小企业数字融资公司Merchant Growth的首席增长官Joe Cote表示，他与不少小企业主密切合作，深知大家面临的财务压力。他认为CaféTO原本是疫情期间帮助小商家的“低成本好措施”，但如今的涨价幅度“相当惊人”。
“这不仅是小幅上涨的问题，费用直接翻倍了。很多小商户都无法理解为什么涨这么多，”Cote说。“其实重点不在于具体数额，而是又多了一项成本负担。”
Cote呼吁市政府重新评估涨价政策：“市府真的应该反思，这样做到底是在支持小企业，还是在加重他们的负担。”
来源：超级生活、加国无忧综合