加拿大央行宣布降息，领先美国欧洲！预计今年会再降三次！

据都市加西追踪综合报道：加拿大央行今天（5日）上午宣布将隔夜利率下调0.25%，这是自2020年3月以来首次降息。并暗示可能进一步下调。周三宣布的政策利率为4.75%，低于去年7月以来的5%。加拿大央行目前认为，有足够的证据表明基础通胀正在可持续水平上缓解。加拿大央行将成为英国央行、欧洲央行和美联储等西方国家央行中首个降息的。

“由于持续有证据表明潜在通胀正在缓解，管理委员会同意货币政策不再需要如此严格，并将政策利率下调了25个基点，”央行在一份新闻稿中宣布了这一广泛预期的决定。

行长麦克莱姆于东部时间上午 10:30 召开了新闻发布会。行长表示央行可能会进一步降息，但他警告称，央行将逐步做出决定。

加拿大央行行长麦克莱姆在渥太华发表讲话时说:“我们在抗击通胀方面已经取得了很大进展。近几个月来，我们对通胀将继续向 2% 的目标靠拢的信心不断增强。”

“如果通胀继续缓解，而且我们对通胀持续向2%目标迈进的信心继续增强，那么我们有理由预期利率将进一步下调。我们会一次次地在会议上做出利率决定。”

麦克莱姆说，过快降息过多将是一个错误。

“我们不希望货币政策过于严格，而不能使通胀回到目标水平。但如果我们过快降低利率，可能会危及我们取得的进展，”麦克莱姆说。

蒙特利尔银行（BMO）首席经济学家Douglas Porter表示，降息0.25%将具有重要的象征意义。

“第一次降息不一定是幅度最大的一次，但却是最重要的一次，因为它标志着加拿大央行两年多的限制性政策后的正式转折点，”并称加拿大央行可能在7月24日的下次会议上再次降息。

“在7月24日的决定之前，有两份CPI(和就业)报告出炉，如果通胀报告与今年迄今所见的温和结果相似，那么降息也很有可能。” Porter在一份研究报告中称。

加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家 Andrew Grantham 预计加拿大央行将在下次会议上再次降息 0.25%，之后在年底前再降息两次。

RSM Canada 经济学家 Tu Nguyen 指出，一次降息并不能在一夜之间重振经济。但她表示，“这向消费者和企业发出信号，即一个逐步有序的降息周期将在未来一年半内展开。复苏可以从现在开始，并在 2025 年达到顶峰。”

自去年 7 月以来，央行隔夜贷款利率一直维持在 5%。央行自 2022 年 3 月至去年夏天期间曾加息 10 次，力图将通胀率降至 2% 的目标水平。

其理论是，通过提高借贷成本，消费者和企业将减少支出，从而压低价格，减缓经济增长。

4月份，年通胀率降至2.7%，远低于2022年6月8.1%的峰值。

4月份就业人数增加了9万人，主要是受兼职就业的推动。虽然就业没有跟上适龄工作人口的增长，但这使得工人数量赶上了职位空缺，工资压力也开始缓解。

上周，加拿大统计局公布的国内生产总值数据显示，加拿大经济在2024年第一季度的年化增长率仅为1.7%，低于经济学家普遍预期的2.2%，也大大低于加拿大央行预测的2.8%。

GDP数据不佳几乎立即对隔夜利率市场的交易产生了影响。在GDP数据公布之前，OIS市场的交易反映出，本周降息的可能性略低于50%。截至周一中午，这一数字已跃升至83%。

下一次利率公告定于7月24日公布。

 

入市好时机？央行宣布降息 对大温房市的影响何在？

加拿大央行宣布将利率下调 25 个基点，可能会给抵押贷款持有人带来一定程度的缓解，但有专家表示，这不会令温哥华房地产市场掀起波澜。

CityNews 报道，房地产经纪人萨雷茨基(Steve Saretsky)表示，目前的抵押贷款利率仍然比许多房主习惯的要高得多。“透过降低利率，它不会改变抵押贷款利率高的情况，当今市场的绝大多数仍都有房贷，所以，没有真正的变化。”

萨雷茨基解释说，如果您是用浮动利率抵押贷款，如今降了 25 基点的利率，代表每 10 万元借贷，贷款户每月就可减少约 15 元的利息负担。

他说，从情绪上来说这当然是好消息，但对于实际影响并不大。

如今央行的主要利率为 4.75%，但萨雷茨基解释说，浮动的抵押贷款利率仍将在 6% 左右。“还有许多人是采用固定利率抵押贷款，而固定利率抵押贷款是由债券市场、政府支出和政府债券的供应决定的。目前还不可能看到更低的利率。”

萨雷茨基表示，对于那些试图打入温哥华房地产市场的人来说，随着低陆平原的房屋库存不断增加，尤其是公寓市场存量增加，房价开始小幅下跌。“买家可以进去慢慢地进行谈判，在谈判策略上更加积极一些。”

他认为预测利率走势是一场无聊的游戏。他说，去年有人预测加拿大央行今年将降息 6 次。“我们刚刚度过了第一次，这一年所剩的时间不多了。因此今年可能只有两到三次降息，而不是六次。”

他称：“我们不会回到 2% 的抵押贷款利率时代，人们将不得不慢慢调整他们的生活方式，也许 4% 利率已经是新低点。”

来源：都市加西追踪综合