加拿大大幅降息! 痛苦却还远未结束 央行官方预测：房价将上涨

据加新网综合报道：今天，加拿大央行宣布大幅降息0.5%，将基准利率下调至3.75%。这是自今年6月份开启降息周期以来连续第四次降息，利率已经累计调降1.25%。自9月份的上一次降息以来，加拿大通胀降到1.6%，已经低于央行制定的2%标准。央行行长蒂夫·麦克莱姆今天表示，在有经济数据支持的前提下，降息还将继续进行。

金融市场分析师们预期利率将在明年年底前降至2.5%。

加拿大通胀率与利率（红色为通胀率）

这个消息对于背负浮动利率房贷的房屋持有者来说无疑是一个好消息，可以省下一笔可观的利息收入。

但是总体上来看，加拿大的经济比预期差，个人的财务状况仍然不妙，这也是央行此次大幅降息的主要原因。

央行将今年第三季度年化GDP增长预期从2.8%下调至1.5%，明年增长2.1%。

利率下调消息公布前，加拿大副总理方慧兰（Freeland）表示根据世界货币组织IMF的展望报告，2025年加拿大的经济增长率将是G7国家中最高的。

然而，这种说法充其量不过是粉饰太平罢了，只能说其他国家比加拿大更差，并不代表加拿大表现优秀，因为IMF预测的全球平均GDP增长率为3%。

加拿大就业形势仍然极不乐观，9月失业率已经上升至6.5%。如今需要找工作的人口远远大于创造出来的工作数量。

央行正在努力迅速将借贷成本恢复到中性水平，以避免不必要的经济衰退或进一步削弱就业市场。

麦克莱姆表示：“我们需要精准着陆。”

“随着通胀回到2%，我们希望看到经济增长增强。今天的降息决定应有助于需求回升。”

不过，短期内，降息的正面影响还无法显现出来，人们还会感到财务压力。

麦克莱姆承认还有很长一段路要走，今天的降息只不过可以让加拿大人喘一口气，不需要再对未来过于担忧：生活成本将不会出现剧烈变化。

实际上，即使通胀率下降，也只是意味着物价上涨水平出现了减缓，而价格并没有下降。

连续几年的高利率对加拿大经济已经产生了负面影响。虽然加拿大避免了经济衰退，但这在很大程度上归功于人口的快速增长。

很多时候，数据反应出的并不是降息带来的真正影响。比如加拿大人均GDP的增长预计将回升至略高于0.75%，而现在仅为-0.75%。但其主要原因是由于联邦政府开始大幅度限制外来人口进入，导致人口下降。

央行本年度最后一次议息会议将于12月11日举行，再次降息几乎板上钉钉，但对于降息幅度不同的专家有不同解读。

CIBC首席经济学家助理Avery Shenfeld认为再降0.5%将很自然，但BMO首席经济学家Doug Porter则倾向于降息0.25%。

央行今年连续降息并没有对房市带来很大的刺激，房产销售仍然低迷，似乎有些出乎意料。

央行在最新的货币政策报告中预测：房屋销售将恢复，房价也将因较低的利率而上涨。

报告指出，借贷成本的下降可能有助于建造更多房屋，但由于全国库存持续紧张，预计需求仍将超过供应。

 

下月起，加拿大将提高这批外国工人最低时薪20%，从$28加到$34

从11月8日起，加拿大将高薪类别外国工人最低时薪提高20%，从目前的 28.39 加元提高到34.07 加元。

据加通社报道，加拿大联邦政府预计将提高高薪类别中临时外国工人的最低时薪，以鼓励雇主雇用更多加拿大员工。

根据当前计划的高薪劳动力市场影响评估 (LMIA) 类别，雇主必须支付至少其所在省份的中位数收入才能获得工作签证。

一位政府官员表示，就业部长兰迪·博伊松诺（Randy Boissonnault ）将于周二（10月22日）宣布，最低时薪将提高到比所在省份中位数时薪高出 20%。

该新规变化定于 11 月 8 日生效。

与之前对临时外国工人计划的修改一样，政府的目标是鼓励雇主雇用更多加拿大本地工人。

特鲁多自由党政府因增加获准进入加拿大的临时居民数量而受到批评，许多人将此与住房短缺和生活成本上升联系起来。

自由党的外国劳工计划还因涉嫌虐待工人而受到抨击。

雇主需要获得 LMIA 才能雇用临时外国工人，雇主需要证明没有足够的加拿大本地工人来填补他们正在招聘的职位空缺。

在安大略省，高工资阶层的每小时平均工资为 28.39 加元，因此一旦变更生效，雇主将需要支付每小时至少 34.07 加元。

政府官员估计，这一变化将影响 LMIA 高工资类别下的多达 34,000 名工人。现有的工作签证不会受到影响，但官员表示，计划中的变更将影响他们的续签。

根据加拿大移民部的公开数据，2023 年有 183,820 份临时外国工人工签生效。这比 2019 年的 98,025 份有所增加，增幅为 88%。

即将发生的变化是一系列收紧资格规则以限制临时居民（包括国际留学生和外国工人）的最新举措。这些变化包括对某些行业的低薪外国工人比例设定上限，并停止对失业率高的大都市地区发放外劳工签。

农业部门的临时外国工人不受过去规则变化的影响。

来源：加新网、超级生活综合